Begoniastraat 30 4702 CD Roosendaal

Instapklaar, modern en verrassend veelzijdig!

Op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken én die volop ruimte biedt om mee te groeien met jouw woonwensen?
Begoniastraat 30 combineert modern wooncomfort met verrassend veel mogelijkheden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en maar liefst 2 vernieuwde badkamers, beide vernieuwd in 2026.
Daarnaast biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor uitbreiding naar maar liefst 5 slaapkamers mogelijk is.
In de achtertuin bevindt zich bovendien een vernieuwd bijgebouw met eigen badkamer. Deze veelzijdige extra ruimte is ideaal als bijvoorbeeld slaapkamer, werkruimte, salon, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.
Zo biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die behoefte heeft aan extra woon- en leefruimte.

De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
In 2026 zijn onder andere de keuken, badkamers, elektra en het leidingwerk vernieuwd.
Ook zijn de vloeren, deuren en trappen vernieuwd. De beganegrondvloer is geïsoleerd met harde EPS-isolatieplaten.
Met energielabel B en een Intergas cv-ketel uit 2026 (eigendom) is ook technisch veel aangepakt.

De woning is direct beschikbaar.

Begane grond
Via de hal zijn de woonkamer, keuken, het vernieuwde toilet en de trapopgang bereikbaar.
De lichte woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en eethoek en staat in directe verbinding met de achtertuin.
De keuken is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, rustige kleurstelling.
De praktische hoekopstelling biedt volop kastruimte en is voorzien van onder andere een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak.

Bijgebouw – volop mogelijkheden
Een echte meerwaarde is het vernieuwde bijgebouw in de achtertuin met eigen badkamer.
Deze ruimte is bijzonder flexibel te gebruiken als bijvoorbeeld extra slaapkamer, thuiswerkplek, salon, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.
Hiermee beschik je over een extra ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw persoonlijke situatie en woonwensen.

Eerste verdieping
Via de opnieuw beklede trap bereik je de eerste verdieping met 3 slaapkamers.
Alle kamers zijn voorzien van nieuwe vloeren en deuren en kunnen flexibel worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is in 2026 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de nieuwe vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tweede leefruimte.
Afhankelijk van de gekozen indeling kan het aantal slaapkamers worden uitgebreid.
De vernieuwde dakramen zorgen voor prettig natuurlijk daglicht. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2026.

Achtertuin
De achtertuin op het westen is in 2026 vernieuwd en biedt volop ruimte om te genieten van de middag- en avondzon.
Achter in de tuin is aan aangebouwde schuur met nieuwe kunststof kozijnen. De praktische achterom zorgt voor een goede bereikbaarheid van de tuin.

Begoniastraat 30 biedt een mooie combinatie van direct wooncomfort en toekomstige mogelijkheden.
De woning is grotendeels vernieuwd, terwijl de tweede verdieping en het bijgebouw juist de flexibiliteit bieden om de woning volledig af te stemmen op jouw levensstijl.
Een instapklare woning met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor morgen.

Pluspunten
• Direct beschikbaar
• Instapklaar
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 ? 5
• Bijgebouw met eigen badkamer
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Energielabel B
• Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2026, eigendom
• Elektra en leidingwerk vernieuwd in 2026
• Beganegrondvloer geïsoleerd met harde EPS-isolatie
• Vernieuwde dakramen
• Achtertuin op het westen
• Praktische achterom

Toon meer Toon minder