Ranonkelstraat 50 4702 BW Roosendaal
Over deze woning
-
57 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.884) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.810/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een uitgebouwde hoekwoning met garage, erf, ondergrond en tuin.
VRAAGPRIJS:
€ 435.000,- k.k.
PERCEELSOPPERVLAKTE:
210 m2
INHOUD:
Circa 542 m3
WOONOPPERVLAKTE:
112 m2
Overige ruimtes 41 m2
GARAGE:
22 m2
BOUWJAAR:
1967
AANVAARDING:
In overleg
DE INDELING IS ALS VOLGT:
BEGANE GROND: (betonnen vloer)
Hal met laminaatvloer, decowall lambrisering en spachtelputz wandafwerking en mdf delen plafondafwerking. Trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot het toilet en de woonkamer. Kastruimte onder de trap.
Meterkast waarin 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroomgroep.
Toiletruimte welke geheel is betegeld met duoblok.
Woonkamer met laminaatvloervloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots. De woonkamer staat in open verbindding met de keuken.
Ruime keuken met laminaatvloer, spachtelputzwandafwerking en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, roestvrij stalen spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron. Toegang naar de tuin en werkkamer.
Werkkamer met laminaatvloer, behang wandafwerking en een systeemplafond. Voorzien van een airco. Toegang naar het portaal.
Portaal met tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en schrootjes plafondafwerking. Toegang naar de tuin.
1e VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer)
Overloop met laminaatvloer, decowall lambrisering en spachtelputz wandafwerking en mdf delen plafondafwerking. Toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Vlizotrap naar de zolder. Er zijn 2 vaste kasten.
Slaapkamer met laminaatvloer, behangen en stucwerk wandafwerking en kunststof schrootjes plafondafwerking. Vaste kast.
Slaapkamer met laminaatvloer, behangen wandafwerking en kunststof schrootjes plafondafwerking. Vaste kast. Airco.
Slaapkamer met laminaatvloer, behangen en stucwerk wandafwerking en kunststof schrootjes plafondafwerking.
Badkamer met tegelvloer, betegelde wandafwerking en mdf delen plafondafwerking. Wastafelmeubel met wastafel en ligbad met douchescherm. Designradiator.
2e VERDIEPING: (houten verdiepingsvloer)
Zolder met dakisolatie. Mogelijkheid om een vaste trap naar deze zolder te maken en een dakkapel te realiseren.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting.
Garage van betonvloer, schoonmetselwerk wanden en kunststof schrootjes plafond.
In de garage hangt de combi cv ketel en zijn ook de aansluitingen van de wasmachine.
De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
Energielabel D.
Goede ligging op een hoekperceel in de gewilde Fatimawijk en op korte afstand van alle voorzieningen.
Alle ramen voorzien van rolluiken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.884
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 543 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ranonkelstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ranonkelstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 50 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Roosendaal 1.98 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.46 km · Treinstation
-
Etten-Leur 18.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.764
- Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ranonkelstraat 50 in Roosendaal ligt tussen de 422.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ranonkelstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkelstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.