Burgerhoutsestraat 66 4702 BE Roosendaal
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle verzorgde hoekwoning combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. Met een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime tuin met dubbele garage, berging en overkapping is dit een ideale gezinswoning.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer met houtkachel. De open keuken (2021) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een dubbele oven, een 6-pits gasfornuis en een afzuigkap. De badkamer is eveneens op de begane grond gelegen en beschikt over een dubbele wastafel, een douchecabine, een praktische inbouwkast en een aansluitingen voor wasmachine en de droger.
De eerste verdieping heeft een overloop en telt in totaal drie slaapkamers, allen goed van formaat. De hoofdslaapkamer is nu aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde, die ook als hoofdslaapkamer kan fungeren) heeft twee bergkasten. De zijkamer heeft en dakkapel met rolluiken. Tevens zijn er twee bergkasten op de overloop.
Duurzaamheid en installaties
De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2022) en een eigen CV-ketel.
Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime garage, een fijne overkapping en een achterom. Dit maakt de tuin geschikt voor zowel ontspanning als praktisch gebruik.
Pluspunten van deze woning
- Moderne keuken (2021) met uitgebreide inbouwapparatuur
- 6 zonnepanelen (2022)
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Badkamer met dubbele wastafel en inbouwkast
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime achtertuin met dubbele garage, overkapping en achterom
- CV-ketel (2018) in eigendom
Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met een praktische indeling? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 31m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgerhoutsestraat 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgerhoutsestraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Burgerhoutsestraat 66 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgerhoutsestraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgerhoutsestraat 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Roosendaal 1.4 km · Treinstation
-
Oudenbosch 9.95 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 19.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.765
- Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgerhoutsestraat 66 in Roosendaal ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgerhoutsestraat. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgerhoutsestraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.