Hogestede 152 4701 JJ Roosendaal

135 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 399.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.912/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
11 m²
Buitenruimte
€ 467.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.956/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 62 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.956) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.659/m²)
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar en volledig gerenoveerd appartement van ca. 135 m² met luxe afwerking en een centrale ligging in het hart van Roosendaal.

Recent volledig gerenoveerd
Luxe keuken met kookeiland
Moderne badkamer
Drie ruime slaapkamers
Zonnig balkon op het zuiden (ca. 11 m²)
Eigen parkeerplaats en privé berging

Modern wonen met ruimte, licht en een luxe afwerking; dit is zo’n appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt.

Deze royale maisonnette van ca. 135 m² is recent jaar volledig gerenoveerd en strak afgewerkt, waardoor het direct instapklaar is. Gelegen op de 3e en 4e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Residentie Hogestede”, woon je op een centrale locatie in het hart van Roosendaal, met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, schouwburg, gezellige horecagelegenheden, NS- en busstation. Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex (Kloosterstraat).

Beschrijving:

3e verdieping:

Via de galerij is de hal/entree van het appartement bereikbaar, voorzien van visgraat vloer, strak stucwerk, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer en de moderne betegelde toiletruime met hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 32m²) is voorzien van visgraat vloer, strak stucwerk en deco- wandafwerking. De ruime en zeer lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en prettige lichting. Via de toegangsdeur in de woonkamer bereik je de extra berging en het balkon (ca. 11m²), dat gelegen is op het zuiden met prachtig uitzicht over de binnenstad.

De moderne open keuken (ca. 19 m²) in eilandopstelling vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland met zitplaatsen aan de andere zijde en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en Bora afzuigsysteem, evenals een vaatwasser, koelkast/vriezer en combi-oven. Ook in de keuken is er veel lichtinval door de raampartij boven het aanrecht. De woning is voorzien van een moderne en luxe open keuken Moderne openkeuken (ca. 19m²) in eiland opstelling voorzien van kunststof werkblad, kookplaat, Quooker, vaatwasser en een apparatenwand met koffiecorner, koelkast/vriezer en combi-oven. Veel lichtinval door raampartij boven het aanrecht en spiltrap naar de 4e etage. De ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) valt direct op door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon van ca. 11 m², gelegen op het zuiden met uitzicht over de binnenstad.

4e verdieping:

Via de spiltrap bereik je de 4e verdieping. De trap komt uit op een ruime overloop met mogelijkheid voor het creëren van een werkplek/hobbyruimte en toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, een wasruimte, cv-ruimte en en ruime bergkast.

Slaapkamer I: (ca.19m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van visgraat vloer, strak stucwerk wandafwerking strak stucwerk en deco- behangen wandafwerking
Slaapkamer II: (ca. 11,4m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van visgraat vloer, strak stucwerk en deco- behangen wandafwerking .
Slaapkamer III: (ca. 14,2m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van visgraat vloer, strak stucwerk en deco- behangen wandafwerking.
Badkamer: (ca. 5,8m²) is volledig betegeld en luxe ingericht met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en lichtkoepel.
Cv- ruimte: Voorzien van HR cv-combiketel (Intergas, 2019)

Berging: Op de begane grond is de berging (ca. 6m²) gelegen.

Parkeren: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten parkeergelegenheid met een eigen parkeerplaats bij dit appartement. Aan de achterzijde van het complex zijn diverse openbare parkeerplaatsen.

Het appartement is instapklaar, modern afgewerkt en biedt een combinatie van ruimte, comfort en een levendige, centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.956
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 262 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hogestede 152 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 399.000
05-09-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
08-08-2023 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogestede 152 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 467.000 – 543.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.43%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoogstraat 17-A
Verkocht apr 2026
Hoogstraat 17-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Hogestede 110
Verkocht nov 2025
Hogestede 110
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Hogestede 124
Verkocht jun 2025
Hogestede 124
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Hogestede 152

De WOZ-waarde van Hogestede 152 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestede en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestede 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 262.00,- /mnd
Kosten € 262.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.515
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 0.56km - Treinstation
Oudenbosch 10.1km - Treinstation
Bergen op Zoom 18.65km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Jeroen Bosch 0.1km - School
De Singel 0.36km - School
RK Basisschool Joseph 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogestede 152 in Roosendaal ligt tussen de 467.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogestede. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogestede 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hogestede 152 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogestede 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogestede 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hogestede 152 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.