Dunantstraat 58 4701 GZ Roosendaal

Dunantstraat 58 Roosendaal

Centraal wonen met verrassend veel ruimte, een zonnig dakterras en drie slaapkamers
In het centrum van Roosendaal bieden wij deze verrassend ruime hoekwoning aan met drie slaapkamers, een patio en een royaal dakterras met overkapping. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze sfeervolle woning onderscheidt zich door een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne combinatie van binnen- en buitenruimte. Dankzij de vele raampartijen en de karakteristieke erker geniet de woonkamer van een prettige, lichte uitstraling. Het ruime dakterras vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van zowel de zon als een schaduwrijke zitplaats onder de overkapping.
Locatie
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Roosendaal. Binnen enkele minuten bereikt u met de fiets zowel het stadscentrum als het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A17 en A58 zijn snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Hier woont u centraal, terwijl u thuis juist kunt genieten van rust en privacy.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en een praktische bergkast onder de trap. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, de badkamer en de patio.
De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de patio. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van rolluiken. De volledig betegelde patio beschikt over een achterom en een houten berging, waardoor u hier een fijne en onderhoudsvriendelijke buitenruimte tot uw beschikking heeft.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken. Zodra u deze woonlaag betreedt valt direct de aangename hoeveelheid daglicht op. De erker en de grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel.
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een natuurstenen werkblad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt toegang tot de derde slaapkamer en het royale dakterras. Dankzij de grote glazen pui heeft u vanaf de ruime overloop een prachtig zicht op deze unieke buitenruimte. De overloop biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de was apparatuur, de mechanische ventilatie en de cv-installatie.
Het royale dakterras met overkapping vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier geniet u van veel privacy en een verrassend rustige buitenomgeving midden in het centrum van Roosendaal.

Exterieur
Naast het dakterras beschikt de woning over een patio van circa 19 m² met eigen achterom en een praktische fietsenberging.

Er is eventueel een parkeerplaats te koop/ (mits nog) beschikbaar. Deze parkeerplaats staat los in de vrije verkoop.

Kenmerken
• Energielabel B;
• Drie slaapkamers;
• Royale woonkamer met erker en veel lichtinval;
• Open keuken met natuurstenen werkblad;
• Badkamer voorzien van ligbad;
• Patio met achterom en houten berging;
• Groot dakterras met overkapping en veel privacy;
• Gelegen in het centrum van Roosendaal;
• NS-station, winkels en horeca op korte afstand;
• Verwarming en warm water via een eigen Vaillant HR-combiketel.
Een verrassend ruime stadswoning met een unieke buitenruimte, veel privacy en een uitstekende ligging in het centrum van Roosendaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder