Laan van Europa 197 4701 DB Roosendaal

Op zoek naar een comfortabel en levensloopbestendig appartement op een rustige locatie, maar toch met alle voorzieningen in de buurt? Dan is dit nette appartement aan de Laan van Europa 197 absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de 4e etage in het geliefde complex Ligapark (bouwjaar 2005), een verzorgd complex met als extra pluspunt de fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en een vijver. Een fijne plek waar je dagelijks kunt genieten van groen en rust. En dat op steenworp afstand van het centrum van Roosendaal.

Het appartement is praktisch ingedeeld, beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een prettig balkon met uitzicht op de binnentuin met veel groen en een vijver. Daarnaast horen er een eigen parkeerplaats en een berging bij het appartement. Dit maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Interesse? Plan dan een bezichtiging in en ervaar zelf de rust en het wooncomfort.

Indeling:

Entree
Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift de 4e etage van het complex. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal is een Comelit videofoon aanwezig.

Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische berg-/provisieruimte met opbergplanken. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst (Intergas HRE, gecontroleerd in 2022).
De meterkast is compleet uitgevoerd met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Hier zit je heerlijk met een vrij uitzicht over de binnenplaats met groen en water, een fijne plek om rustig buiten te zitten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 4-pits inductiekookplaat, een Atag afzuigkap, een Bosch vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over softclose lades en veel opbergruimte.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met grote raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van ventilatieroosters, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Badkamer en toilet
De badkamer is neutraal betegeld en ruim opgezet. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, een dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het toilet is apart van de badkamer en voorzien van een fonteintje.

Afwerking
Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer in de verschillende vertrekken. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en isolatie. Het appartement is voorzien van energielabel A.

Berging en parkeren
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (nummer 2) in de parkeerkelder onder het complex. Daarnaast is er een externe berging op dezelfde etage als het appartement (nummer 197). De gezamenlijke fietsenstalling in de parkeerkelder maakt het geheel compleet.

Wonen in Ligapark
Liga Park is gelegen in het centrum van Roosendaal en staat bekend om de verzorgde uitstraling en rustige woonomgeving. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de praktische voorzieningen is dit complex bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en een vijver vormt een fijne extra, waar je dagelijks even een rondje kunt lopen of rustig kunt genieten van het groen.

Interesse in dit levensloopbestendige appartement met balkon, parkeerplaats en uitzicht op groen en water? Plan dan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf hoe prettig je hier kunt wonen.

Highlights
- Levensloopbestendig appartement
- Gelegen in complex Ligapark (2005)
- Fraai aangelegde binnentuin met wandelpaden en vijver
- Balkon met uitzicht op binnentuin
- Ruime woonkamer met open keuken
- Twee slaapkamers
- Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Apart toilet met fonteintje
- Doorlopende laminaatvloer
- Cv-ketel Intergas HRE (controle 2022)
- Eigen parkeerplaats (nr. 2) en berging op woonverdieping (nr. 197)
- Dubbel glas en energielabel A

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder