Laan van Henegouwen 25 4701 CP Roosendaal

Voorbereid zijn op de toekomst? Deze woning is het al! Met energielabel A, een warmtepomp en vloerverwarming in de gehele woning ben je hier helemaal klaar voor de komende jaren. In het centrum van Roosendaal ligt deze verborgen parel. Niet alleen door de ruimte, maar ook door de duurzaamheid heeft deze woning echt een wauw-factor. De ligging is rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van het centrum op korte afstand te bereiken zijn. Daarnaast beschik je over twee parkeerplekken op afgesloten terrein, wat in het centrum een groot pluspunt is. Interesse? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf hoe compleet deze woning is.

Indeling:

Begane grond
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime hal bij binnenkomst. In de hal bevindt zich de meterkast met maar liefst 11 groepen, waardoor deze zeer compleet is. Ook is de woning voorzien van een waterontharder. Het toilet is netjes afgewerkt met neutrale betegeling en voorzien van een fonteintje. Via de hal loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en vormt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De grote raampartij en de achterdeur zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern en praktisch ingericht. De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een ovencombi. Daarnaast is er een Quookerkraan aanwezig en loopt het keukenblad strak door tot in de plint, wat zorgt voor een nette afwerking.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte in alle ruimtes. Daarnaast beschikt de warmtepomp over een koelfunctie, waardoor de woning in de zomer aangenaam koel blijft middels vloerverkoeling. Dit maakt het wooncomfort het hele jaar door extra prettig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van draai-kiepramen.

De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in neutrale betegeling. Deze beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel. Dit maakt het een zeer complete badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Een deel van deze verdieping is momenteel ingericht als werkruimte, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een achterom en een tuinberging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Parkeren
Bij de woning horen twee parkeerplekken op een afgesloten terrein, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.

Interesse in deze woning? Plan dan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden om hier helemaal jouw thuis van te maken.

Highlights
- Gelegen in het centrum van Roosendaal
- Rustige en groene ligging
- Energielabel A
- Warmtepomp met koelfunctie
- Vloerverwarming en -verkoeling in de gehele woning
- Ruime badkamer met inloopdouche en toilet
- Moderne open keuken met Bora kookplaat en Quooker
- Twee parkeerplekken op afgesloten terrein
- Waterontharder aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder