Woningwaarde van De Hoorns 42 Rolde is
€ 913.000 - 1.061.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
De Hoorns 42 9451 DB Rolde
219m²
840m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 oktober 2023
Vraagprijs
€ 625.000Bod
Gelegen aan de De Hoorns in Rolde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Hoorns 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Rolde, dan zit je hier goed. De Hoorns 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 913.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 840 m2
- Inhoud 835 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Hoorns 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Hoorns 42 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoorns en 26% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoorns 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.721
- Woningwaarde jaartrend +2.56%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Hoorns 42 9451 DB Rolde
219m²
840m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Hoorns 42 in Rolde ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoorns. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hoorns 42? Bekijk het complete waarderapport.