Burg Reyndersstraat 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de trapopgang, woonkamer (ca. 31 m2), keuken (ca. 8 m2), badkamer (ca. 3 m2) en slaapkamer (ca. 15 m2). De woonkamer biedt een vrij uitzicht over de achter de woning gelegen vijver. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en functioneel in gebruik, maar dient qua afwerking en apparatuur rekening te houden met modernisering of vervanging. Vanuit de keuken is de praktische berging bereikbaar, waar tevens de cv-ketel (2020) is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel met meubel. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een berging en de 2e slaapkamer.
Rolde is een sfeervol esdorp in de provincie Drenthe. Het dorp staat bekend om zijn groene, rustige karakter en de karakteristieke brink, waaromheen veel historische bebouwing te vinden is. De omgeving van rolde is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Op korte afstand ligt het uitgestrekte Balloërveld, waar je kunt fietsen en wandelen. Ondanks de rustige ligging beschikt Rolde over een goed voorzieningenniveau, met onder andere winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor een breder aanbod zijn steden als Assen en Groningen goed bereikbaar.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 285.000
-
29-05-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vijverlaan 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Ordellaan 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 348.000Winnend bod
-
Rijnskamp 3-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burg Reyndersstraat 18 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Reyndersstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Reyndersstraat 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Assen 8.1 km · Treinstation
- Beilen 20.04 km · Treinstation
- Haren 21.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burg Reyndersstraat 18 in Rolde ligt tussen de 315.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg Reyndersstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg Reyndersstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.