Niellerveld 19 6042 TB Roermond

JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU!
Ben jij op zoek naar een instapklaar huis dat perfect is voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden? Dan hebben wij dé woning voor jou! Deze duurzame, modern afgewerkte woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en met plezier te wonen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het (zuid)westen, kun je hier écht thuiskomen. Wat je woondroom ook is, dit huis maakt het mogelijk!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
Instapklaar: Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om direct in te trekken. Pak je koffers en je bent verhuisd!
Duurzaam gebouwd: Met een energielabel A en duurzame voorzieningen is deze woning niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.
Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logeergasten. Ruimte genoeg voor iedereen!
Praktische indeling: Slim ontworpen met een perfecte balans tussen open ruimtes en privacy.
Kindvriendelijke buurt: Veilige straten, speeltuinen in de buurt en genoeg ruimte voor kinderen om op te groeien.
Zonnige tuin op het (zuid)westen: Geniet van lange zomermiddagen en barbecues in je eigen achtertuin!

EEN WOONHUIS OM VAN TE DROMEN
Stel je voor: je opent de voordeur naar een licht en ruim huis waar alles klopt. De woonkamer is stijlvol en sfeervol ingericht, met voldoende ruimte voor een grote bank, een gezellige leeshoek en een eettafel om uitgebreid te dineren met vrienden en familie. De grote ramen laten een overvloed aan daglicht binnen, waardoor het hele huis een warme, uitnodigende uitstraling heeft. Hier voel je je meteen thuis!

De moderne open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Strakke kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur en genoeg werkruimte om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Of het nu gaat om een snel ontbijt of een uitgebreid diner, dit is een plek waar koken en samenzijn samenkomen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Of je nu kinderen hebt, regelmatig thuiswerkt of gewoon een extra kamer wilt voor logees, hier kan het allemaal. Een luxe badkamer met een moderne afwerking maakt het plaatje compleet. Denk aan een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met bergruimte en een neutrale, tijdloze stijl.

De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte kan moeiteloos worden omgetoverd tot een thuiswerkplek, hobbykamer of een speelparadijs voor de kids. De keuze is aan jou!

De achtertuin is een oase van rust en zon. Dankzij de ligging op het (zuid)westen kun je hier volop genieten van zonnestralen en gezellige avonden met vrienden. Zie je het al voor je? Een glas wijn in de hand, kinderen die spelen in de tuin en de geur van een zomerse barbecue in de lucht… Dit is wonen zoals het bedoeld is!

En dan de locatie. De buurt is niet zomaar kindvriendelijk – het is een wijk waar buren elkaar kennen, kinderen veilig op straat spelen en scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworpafstand liggen. Een fijne én praktische plek waar je je helemaal thuis voelt.

Met een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 122 m² biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook ruimte om te groeien. De duurzame bouw en het energielabel A zorgen ervoor dat je straks niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig woont. Goed voor je woonplezier én je maandlasten!

HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
Dit instapklare, duurzaam gebouwde huis is de perfecte keuze voor jonge gezinnen, starters en tweepersoonshuishoudens. Met vier ruime slaapkamers is er plek voor iedereen, terwijl de praktische indeling zorgt voor een logische flow in het dagelijks leven. De kindvriendelijke buurt biedt een veilige en fijne omgeving voor opgroeiende kinderen, en de zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijk verlengstuk van de woning. Combineer dit alles met een energielabel A en een moderne afwerking, en je hebt een woning die helemaal af is!

HIGHLIGHTS

Instapklaar wonen
Deze woning is volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Geen zorgen over klussen of verbouwen: je hoeft alleen je meubels te plaatsen en je bent klaar. De moderne afwerking en neutrale kleuren maken het eenvoudig om jouw eigen stijl toe te voegen. Hier kun je direct genieten van comfortabel wonen zonder gedoe!

Duurzaam gebouwd
Met energielabel A is dit huis een slimme keuze voor de toekomst. Het is duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een groenere wereld. Je woont comfortabel én milieubewust – een win-win situatie!

Vier volwaardige slaapkamers
Ruimte voor iedereen! Deze woning heeft vier ruime en lichte slaapkamers die perfect te gebruiken zijn als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Of je nu een jong gezin hebt of extra ruimte nodig hebt voor hobby’s, deze indeling biedt tal van mogelijkheden.

Praktische indeling
Elke vierkante meter van dit huis is slim benut. De plattegrond is efficiënt en overzichtelijk, waardoor alle ruimtes natuurlijk in elkaar overlopen. Van de lichte woonkamer tot de moderne keuken en fijne slaapkamers: hier woon je niet alleen praktisch, maar ook stijlvol.

Kindvriendelijke buurt
Deze woning ligt in een rustige, veilige omgeving die ideaal is voor jonge gezinnen. Speeltuinen, scholen, en voorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Hier kunnen kinderen veilig buitenspelen terwijl jij geniet van de fijne sfeer in de wijk. Dit is écht een buurt waar je je meteen thuis voelt!

Zonnige tuin op het zuidwesten
De tuin is een absolute eyecatcher! Gelegen op het zuidwesten geniet je volop van de zon, van ’s ochtends tot in de avond. Ideaal voor een ontbijtje in de buitenlucht of een gezellige barbecue. De tuin is bovendien ruim genoeg voor kinderen om te spelen én onderhoudsvriendelijk ingericht. Het ultieme buitenleven wacht op jou!

Toon meer Toon minder