Huispedia
168 m2 wonen
350 m2 perceel
6 kamers
A

Spikkerweg 156-E

168 m²
350 m²
6 kamers
A
6042 KS Roermond
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.423/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 582K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het mooie en landelijke Roermond-Asenray, staat deze vrijstaande woning met energielabel A! Dit zeer ruim woonhuis heeft een inpandig bereikbare garage, oprit en een tuin op het zonnige westen. Een van de blikvangers is de circa 30 m2 grote serre, met een jacuzzi en een glazen schuifwand naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers gesitueerd en de tweede, bovenste verdieping, biedt een enorm grote extra kamer met de mogelijkheid om hier nog zelfs twee kamers te creëren. Wil je buiten de stad wonen, maar toch niet afgelegen, centraal en nabij alle voorzieningen en de bosrand van Nationaal Park de Meinweg? Dan is dit huis een uitstekende keuze!
Indeling:
Begane grond:
Een goed begin is de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, onder andere voor de garage. Via de overdekte entree is de ruime ontvangsthal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer ligt op bijna de hele begane grond en het bordje op de deur verraadt waar de toiletruimte is.
De woonkamer met dubbele erker is een zeer royale leefruimte, met openslaande deuren naar de meer dan 30 m2 grote serre. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, in het hart is het eetgedeelte en het achterste deel van de woonkamer is in gebruik als thuiswerkplek. In de serre, met jacuzzi en een glazen schuifwand, is genoeg plek voor een grote lounge set en er staat een heerlijke jacuzzi.
In de halfopen keuken staat een moderne hoekopstelling met een hoge tafel, in deze stijl. De aanrechtbladen zijn van zwart graniet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de circa 6 meter lange garage voor de auto en fietsen.
Eerste verdieping:
Vanaf de lichte overloop zijn de eerste drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De derde, tevens grootste slaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen.
De badkamer, met lichte wandtegels en stijlvolle donkere vloertegels, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een hoge nok en volop mogelijkheden. Nu is er 1 grote ruime zolderkamer aanwezig, maar het realiseren van twee slaapkamers met zelfs een wasruimte is mogelijk.
Tuin:
De voor- en zijtuin zijn grotendeels bestraat, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein als groot pluspunt. In de achtertuin, op het westen, zijn grote tuintegels gecombineerd met gazon, een vijvertje en gevarieerde beplanting. Aan drie kanten staat een onderhoudsvriendelijke erfafscheiding, waardoor er veel privacy en beschutting is. In de houten berging is ruimte voor het tuingereedschap, waardoor er in de inpandige garage meer plek is voor andere spullen.
Bijzonderheden:
Dit zeer ruime, vrijstaande woonhuis is gebouwd in 2011. Dit heeft als voordeel dat het dak, de spouwmuren en de begane grondvloer zeer goed zijn geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ glas en het huis wordt verwarmd door middel van een HR-ketel, die in eigendom is. Aan de buitenzijde zie je niet alleen twee erkers, maar ook een aangebouwde, inpandig bereikbare garage/hobbyruimte met voorliggende oprit en een grote, afsluitbare tuinkamer.
Ligging:
Deze ruime, hoogwaardig gebouwde woning staat vrij, centraal en rustig gelegen aan het einde van de Spikkerweg/hoek met Maalbroek. De N280, aan de noordkant van Roermond-Asenray met een uitstekende verbinding met de snelweg A73, de Duitse snelweg A52, de stad Roermond en zelfs met Weert. Op fietsafstand zijn scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen in ruime mate aanwezig. Voor natuurliefhebbers is de ligging ten opzichte van Nationaal Park de Meinweg een groot pluspunt.
Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubelopstelling.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 582.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
702 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Balkon / terras
35 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Homevision Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 12-04-2026 · Homevision Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 524.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 609.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 75 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 620.000
    Winnend bod
  • Spikkerweg 151-C Verkocht feb 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15290
€
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 692,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · bewoners € 22,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.796,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spikkerweg 156-E

De WOZ-waarde van Spikkerweg 156-E is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spikkerweg en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Spikkerweg 156-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Asenray: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Swalmen 4.24 km · Treinstation
  • Roermond 5.55 km · Treinstation
  • Reuver 10.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spikkerweg 156-E in Roermond ligt tussen de 524.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spikkerweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spikkerweg 156-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.