Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aan de Wittenberg 26 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aan de Wittenberg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Aan de Wittenberg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Aan de Wittenberg 26 in Roermond ligt tussen de 456.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aan de Wittenberg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aan de Wittenberg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 456.000 en € 500.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 530.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.813 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.879 per m².
Ja, vaak. 68% van de 779 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 3 augustus 2026.
De woning is 139 m² groot. Het perceel is 120 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 75 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Roermond op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Swalmen op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Reuver op 14,9 km, 23 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Centrum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.950 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
