Venloseweg 6-A 6041 BX Roermond
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.887) ligt 50% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.778/m²)
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
EEN UNIEK APPARTEMENT DAT ALLES HEEFT WAT JE ZOEKT
Ben jij een starter op de woningmarkt of een tweepersoonshuishouden op zoek naar een plek met verrassend veel ruimte én een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Dit royale appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 159 m² en maar liefst vier (!) slaapkamers. Het ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en beschikt over een fijn dakterras op het zuidoosten, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Bonus? Het is per direct beschikbaar, zodat jij meteen aan de slag kunt om er je droomhuis van te maken.
WAAROM JE HIER WIL WONEN
Perfecte ligging: Rustig wonen én toch de stad om de hoek, ideaal voor werk en vrije tijd.
Ruimte om te ademen: Met 159 m² woonoppervlakte heb je alle ruimte voor jouw ideeën én een logeerkamer.
4 slaapkamers: Creëer een werkplek, logeerkamer of inloopkast – aan jou de keuze!
Zonnig dakterras: Het terras op het zuidoosten is dé plek voor jouw zondagse ontbijt of een borrel met vrienden.
Direct beschikbaar: Geen eindeloze wachttijd – begin vandaag nog aan jouw nieuwe avontuur!
EEN PLEK OM THUIS TE KOMEN
Stel je voor: je stapt je nieuwe appartement binnen, en de ruimte verrast je meteen. Het licht komt je tegemoet via de grote ramen, die het appartement een frisse en open sfeer geven. De indeling is slim, wat betekent dat elke vierkante meter optimaal is benut. De ruime woonkamer is de ideale plek om neer te ploffen op je bank na een lange werkdag, terwijl de keuken – modern en functioneel – je inspireert om de lekkerste gerechten op tafel te zetten.
Met vier slaapkamers heb je hier echt alle opties. Misschien wil je eindelijk die thuiswerkplek creëren waar je altijd al van droomde? Of maak je van een van de kamers een hobbyruimte of inloopkast waar menig influencer jaloers op zou zijn. De grootste slaapkamer straalt rust uit en vormt zonder twijfel jouw nieuwe oase van ontspanning.
En dan komen we bij het dakterras: wát een luxe. Ruim genoeg voor een gezellige loungeset, ligstoelen en zelfs een kleine kruidentuin. De ligging op het zuidoosten betekent dat je hier ’s ochtends rustig kunt ontbijten in de zon en dat je tot in de namiddag van de warmte kunt genieten. Wie zegt dat je op vakantie moet voor dat ultieme relaxgevoel?
Niet te vergeten: dit appartement ligt op een toplocatie. Je zit op loopafstand van het stadscentrum waar je kunt genieten van de charmante winkels, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants. Ook openbaar vervoer, parken en supermarkten zijn allemaal binnen handbereik. Het best te omschrijven als 'leven te midden van levendigheid met de rust van thuis'.
KLAAR VOOR ACTIE
Ben jij handig of heb je je eigen smaak die je graag wilt laten zien? Dat komt goed uit, want dit appartement is per direct beschikbaar en klaar om met wat liefde en aandacht omgetoverd te worden tot jouw ultieme thuis. Geen lange procedures, geen gedoe, gewoon beginnen met klussen en plannen maken. Dit is jouw kans om iets fantastisch van deze ruimte te maken.
VERLIEFD OP DEZE WONING IN ÉÉN BLIK
Dit appartement heeft simpelweg alles: van de ruimte om te groeien tot de perfecte ligging om te genieten. Zet een paar stappen uit de deur en je staat in het hart van de stad, maar kom thuis en je hebt alle privacy en rust die je kunt wensen. Of je nu je eerste woning zoekt of samen een frisse start wilt maken, dit appartement geeft je alle mogelijkheden. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!
BEKNOPTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
Wil jij weten waarom dit appartement een buitenkans is? Hier de hoogtepunten: genieten van maar liefst 159 m² woonoppervlakte in een verrassend ruime indeling, vier praktische slaapkamers, een zonnig dakterras op het zuidoosten en een voordeur die al op je staat te wachten – dit pareltje is namelijk meteen beschikbaar. Combineer dit alles met de centrale ligging op loopafstand van de stad en je hebt de perfecte woning gevonden waar jij je eigen droomplek van kunt maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.887
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 159 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Venloseweg 6-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venloseweg 6-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Venloseweg 6-A is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venloseweg en 61.9% lager dan de realistische woningwaarde van Venloseweg 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Roermond 0.59 km · Treinstation
-
Swalmen 5.93 km · Treinstation
-
Reuver 13.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.890
- Waardetrend afgelopen jaar +4.08%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Venloseweg 6-A in Roermond ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venloseweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venloseweg 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd