Westeinde 34 2371 BD Roelofarendsveen

Wat een leuke kans! Dat is deze halfvrijstaande dijkwoning aan het Westeinde in Roelofarendsveen, met 4 slaapkamers, een souterrain met garage, royale tuin aan water én op het zuiden en parkeren op eigen terrein.

Deze woning aan Westeinde 34 met volop leefruimte is op zoek naar nieuwe bewoners. Ben jij dat misschien? Laat het ons weten als je de woning wilt bezichtigen, we plannen graag een afspraak met je in.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 127 m²
- Inhoud 555 m³
- 4 slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuiden, aan water
- Parkeren op eigen terrein
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Voorzien van souterrain met thuiskantoor/hobby-, praktijkruimte of slaapkamer en garage
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Indeling
Eerste verdieping
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, te bereiken door de trap buiten en de inpandige trap vanaf de begane grond. In de entree tref je het toilet, trappen naar de begane grond en de tweede verdieping, meterkast, de garderobe en de deur naar de woonkamer. Hier tref je vanaf beide kanten lichtinval, wat de gehele woonkamer heerlijk licht maakt. Aan de zuidzijde is de zithoek gecreëerd, waar je uitkijkt op de tuin aan het water en het gezellige Westeinde. Tevens bevindt zich links de schuifpui, die toegang biedt tot de ruime achtertuin.

Aan de noordzijde van de woning tref je de eethoek en de keuken, voorzien van een grijs gemêleerd werkblad en witte kasten en lades. Qua inbouwapparatuur is de keuken voorzien van een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie.

De eerste verdieping is voorzien van een houten planken-vloer.

Tweede verdieping
Op deze verdieping tref je de drie slaapkamers die deze etage rijk is, en de badkamer. De master bedroom (ca. 15 m²) bevindt zich aan de zuidzijde van de woning, voorzien van een handige schuifkast en balkon vanaf waar je uitkijkt op het Westeinde. De andere twee slaapkamers tref je aan de noordzijde en zijn circa 10 en 8 m² groot.
De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien; zo vind je er een hangend toilet, ligbad, wastafel en douche. Tevens tref je op deze verdieping een inpandige berging, waar de hete lucht verwarming is gesitueerd.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap, die leidt naar extra bergruimte voor spullen die je minder vaak gebruikt.
De tweede verdieping is voorzien van tapijt.

Begane grond / souterrain en garage
De woning is gebouwd tegen een dijklichaam waardoor de verdieping aan de voorzijde een niveau lager ligt dan aan de achterzijde. Hier is handig gebruik van gemaakt door een souterrain en garage te realiseren, wat een waardevolle uitbreiding van de woning is en volop mogelijkheden biedt.

De ruimte is te bereiken via de voortuin en via de trap in de hal op de eerste verdieping. Via de trap kom je terecht in een hal. Vanaf hier is een ruimte bereikbaar, die bijvoorbeeld dienst kan doen als praktijkruimte, thuiskantoor , hobby- of slaapkamer. Deze ruimte is tevens via buiten bereikbaar. Via de hal bereik je ook de wasruimte cq. bijkeuken, grenzend aan de ruime en keurige garage van circa 18 m². Dit is de ideale plek voor het stallen van een auto of fietsen, en het opbergen van je tuinspullen of gereedschap.

Tuin
Als kers op de taart is de woning aan Westeinde 34 voorzien van een heerlijke, royale tuin. Gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een vlonder, gazon, sierbestrating en vaste plantenbakken met veel groen is het hier genieten geblazen. De dak-platanen langs het water zorgen ervoor dat het ook op de hete dagen aangenaam vertoeven is. De tuin aan de noordzijde is geschikt om je auto te parkeren.

Ligging & omgeving
De woning is gelegen aan het Westeinde, in het gezellige en levendige Roelofarendsveen. Nabij treft u diverse verswinkels. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels 't sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan, op drie minuten loopafstand, en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Ben je enthousiast geworden? Dat snappen we volkomen! Laat het ons weten als je de woning wilt bekijken, we plannen graag een afspraak met je in.

Toon meer Toon minder