Delftweg 121
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct het karakter op, met onder andere het fraaie glas-in-loodraam boven de voordeur en een modern afgewerkt toilet. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke, ruime zijtuin op het noorden — perfect om in de ochtendzon en door de situering ook in de middag op het terras in de zon te genieten van rust en privacy.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met ligbad, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met een tweede badkamer, voorzien van een douchehoek en wastafel — ideaal voor gasten of extra comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een begane grond, eerste en tweede verdieping én een vliering, wat zorgt voor volop woon- en bergruimte.
Kortom: een complete, sfeervolle en verrassend ruime woning op een unieke locatie aan het water!
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met heerlijk plekje om te zitten en toegang tot de grote garage en entree woning. Royale entree met trapopgang naar verdieping. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Zeer ruime, aan de voorzijde gelegen woonkamer van ca. 11 m lang met uitzicht op het water en een aangebouwde luxe keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken kom je in de verzorgde tuin met deur naar de voorzijde en deur naar de garage. Vanuit de achtertuin is direct toegang tot het speelveld en speeltuintje achter de woning.
1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met toilet, ligbad en wastafel met meubel. Goede slaapkamers aan de voorzijde (met vaste kast) en aan de achterzijde.
2e verdieping:
Zeer riante slaapkamer met vaste kasten, tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine-aansluiting en droger. Op deze 2e verdieping zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te creeren. Vliering te bereiken met vlizotrap.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1912
- gebruiksoppervlakte: ca. 141 m2 (conform NVM meetinstructie)
- perceeloppervlak: 204 m2 (eigen grond)
- inhoud: ca. 540 m3
- energielabel D
- moderne keuken en badkamer
- ruime garage met eigen parkeerplaats ervoor
- fantastisch uitzicht
- zolder is eenvoudig aan te passen naar meer slaapkamers
- begane grond v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- 1e en 2e verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- 6 zonnepanelen
- verwarming en warmwater via CV-ketel (Remeha Avanta 35c / bouwjaar 2009 / eigendom)
- verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule
- op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 en tramlijn 1 en 19
Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 839.000
-
01-06-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Delftweg 114 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Delftweg 117 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
-
Broekmolenw. 7 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 915.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 699.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Delftweg 121 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Delftweg 121.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.27 km · 5 min. fietsen
- Delft 2.19 km · Treinstation
- Rijswijk 3.16 km · Treinstation
- Delft Zuid 4.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Delftweg 121 in Rijswijk ligt tussen de 737.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delftweg. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delftweg 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.