2288 CX Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haantje in Rijswijk ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Haantje 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.834 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 230.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Leuk wonen in Rijswijk, dan zit je hier goed. Haantje 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haantje 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Haantje 25 is 1.401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haantje en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haantje 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haantje 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.300.000
Strijpweter. 39
314 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Trilgrasstr. 5
305 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.850.000
Sionsweg 1
522 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.585.000
Delftweg 50
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.050.000
Park Hoornw. 19
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.150.000
de Mare 14
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Julialaantje 30
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 940.000
van Vredenb. 148
202 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.395.000
Julialaantje 54
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
de Mare 19
196 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Haantje 25 nu tussen € 2.153.000 en € 2.502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haantje 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
