Generaal Spoorlaan 635, Rijswijk
80 m²
3 kamers
1966
€ 295.000
Laag in de markt
Onder bod
Minister Aalberselaan 94 2285 ES Rijswijk
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
266.000
Wonen
63 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de 2de verdieping met zonnig gelegen balkon aan de tuinzijde en een berging van 6m2 op de begane grond.
Ideale ligging tegenover winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen, A4, A13 en A20.
Indeling:
Begane grond:
- afgesloten entree, hal, bellentableau, brievenbussen en entree bergingen;
- trap naar de 2de verdieping.
Indeling appartement:
- entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje;
- modern betegelde badkamer, wastafelmeubel, douche nis en design radiator;
- ruime lichte woonkamer (3.79m x 5.92m);
- moderne open keuken ( 2.12m x 3.16m), voorzien hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits
gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven;
- slaapkamer achterzijde (3.80m x 3.45m) met toegang tot het balkon (Zuid- West) v.v. bergkast;
- 2de slaapkamer achterzijde (2.26m x 2.29m), eveneens met toegang tot het balkon;
- kast in gang voorzien van CV- ketel opstelling en wasmachine aansluiting;
* Het gehele appartement is voorzien van een lamel parketvloer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964;
- woonoppervlakte 62,7m²; eigen grond;
- definitief energielabel B;
- CV- ketel, merk Intergas, bouwjaar 2016;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- ruime berging (2.19m x 2.73m) in de onderbouw;
- actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage thans € 161,67 per maand (inclusief waterverbruik);
- 155/1173e aandeel in de VvE;
- professioneel VvE beheer, MJOP aanwezig;
- riolering vervangen in 2023 en tevens de pui- en voordeur van het portiek;
- gelegen nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Oplevering: In overleg.
- DOEN NVM MAKELAARS verkoopvoorwaarden van toepassing;
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend eerste adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
Attractive 3-room apartment located on the 2nd floor with a sunny balcony on the garden side and a storage room of 6m2 on the ground floor.
Ideal location opposite shops, public transport and the highways, A4, A13 and A20.
Layout:
Ground floor:
- closed entrance, hall, doorbells, mailboxes and entrance storage rooms;
- stairs to the 2nd floor.
Layout of the apartment:
- entrance, hall, meter cupboard, toilet with sink;
- modern tiled bathroom, washbasin, shower niche and design radiator;
- spacious bright living room (3.79mx 5.92m);
- modern open kitchen (2.12mx 3.16m), equipped with a hard stone worktop and various built-in appliances, including a 4-burner
gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher and oven;
- rear bedroom (3.80mx 3.45m) with access to the balcony (South-West) with storage cupboard;
- 2nd bedroom at the rear (2.26mx 2.29m), also with access to the balcony;
- cupboard in the hallway with central heating boiler and washing machine connection;
* The entire apartment has a laminated parquet floor.
Details:
- year of construction 1964;
- living area 62.7m²; own ground;
- final energy label B;
- Central heating boiler, brand Intergas, built in 2016;
- fully equipped with plastic frames with double glazing;
- spacious storage room (2.19mx 2.73m) in the basement;
- active Owners' Association contribution currently € 161.67 per month (including water consumption);
- 155/1173rd share in the VvE;
- professional homeowners' association management, MJOP available;
- sewerage replaced in 2023 as well as the facade and front door of the porch;
- located near shops, highways and public transport.
Delivery in consultation.
- DOEN NVM MAKELAARS sales conditions apply;
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE, no-obligation first consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.206
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 161 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minister Aalberselaan 94 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 252.000 -
266.000
+3.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.206/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Minister Aalberselaan 94 in Rijswijk ligt tussen de 252.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minister Aalberselaan 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Minister Aalberselaan 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
03-01-2020
Verkocht
05-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Minister Aalberselaan 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Minister Aalberselaan 94 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minister Aalberselaan 94 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.083
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Minister Aalberselaan 94.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister Aalberselaan 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister Aalberselaan 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Minister Aalberselaan 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus