2284 XK Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Cor Ruysstraat in Rijswijk ligt dit unieke appartement. Cor Ruysstraat 39 heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Rijswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Cor Ruysstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cor Ruysstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Cor Ruysstraat 39 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cor Ruysstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cor Ruysstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Steenvoorde. 153
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Dr H. Colij. 271
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Sir Winston. 295-F201
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 341.000
Sir Winston. 295-F301
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 324.000
Sir Winston. 295-F103
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 334.000
Sir Winston. 295-F503
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 377.000
Sir Winston. 295-F104
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 326.000
Sir Winston. 295-F202
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 326.000
Sir Winston. 295-F203
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 328.000
Sir Winston. 295-F302
54 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Cor Ruysstraat 39 nu tussen € 275.000 en € 319.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cor Ruysstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
