2283 ED Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Cromhoutlaan in Rijswijk ligt dit prachtige en royale appartement. Cromhoutlaan 12 heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rijswijk, dan zit je hier goed. Cromhoutlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cromhoutlaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Cromhoutlaan 12 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cromhoutlaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cromhoutlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cromhoutlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Dr H. Colij. 36
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Steenvoorde. 153
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Dr H. Colij. 162
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Cromhoutlaan 28
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Cromhoutlaan 5
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Cromhoutlaan 69
75 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Cromhoutlaan 87
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Huis te Lan. 198
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Huis te Lan. 186
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Dr Augustij. 51
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Cromhoutlaan 12 nu tussen € 310.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cromhoutlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
