Ocarinalaan 6, Rijswijk
144 m²
6 kamers
1966
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Mgr P.J. Willekenslaan 87 2283 CM Rijswijk
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
499.000
Wonen
157 m2
Balkon
10 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Behoort in dit segment absoluut tot een van de grootste appartementen in Rijswijk!
Op de 4e verdieping (bovenste verdieping) gelegen top/hoek appartement met kapverdieping, zolder, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw.
Kenmerkend voor dit riante appartement is de grote mate van privacy, zicht op het groen, het vele licht en de ideale ligging. Bogaard Stadscentrum is snel aan te lopen, openbaar vervoer is in de directe omgeving en de diverse snelwegen rondom de stad zijn met 5 minuten bereikbaar.
Naast de stadse voorzieningen zijn ook meerdere parken, de Rijswijkse Schouwburg en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig.
Kortom, een heerlijk ruim appartement met veel mogelijkheden op een fantastische plek!
Omschrijving:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 4 verdieping. Ruime entree met prachtige, met marmer betegelde hal en dubbele deuren die toegang geven tot de hoekgelegen living van vorstelijk formaat! Oorspronkelijk waren dit 3 afzonderlijke kamers. Zijraam met een ruime vensterbank, open haard, 2 deuren naar het brede balkon aan de voorzijde (zuidwest ligging!) en een deur naar het balkon aan de achterzijde.
Halfopen keuken in een neutrale uitvoering, granieten werkblad met veel werkruimte en geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Slaap- of werkkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een balkondeur, multifunctionele kamer met een wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, eventueel eenvoudig aan te passen tot extra slaapkamer.
Marmer betegeld toilet voorzien van wit sanitair en fontein.
Verdieping: ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, riante hoofdslaapkamer met dakkapel en aangrenzende garderobekamer, grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met diepe vaste kast, dakraam en vlizo trap naar de bergzolder. Multifunctionele kamer aan de achterzijde. Ruime, in marmer uitgevoerde badkamer met ligbad, douchehoek, 2 wastafel en een wandcloset. Goede lichtinval en ventilatiemogelijkheden middels het dakraam.
Op de bergzolder staat de cv-combi ketel opgesteld (Remeha HR cw5). Eventueel is deze zolder nog verder te vergroten.
Aanvullende informatie:
- het complex is gelegen op eigen grond;
- gebouwd in 1966;
- goed onderhouden woning in neutrale kleurstelling en deels nieuwe stoffering;
- schilderwerk binnenzijde in 2023 uitgevoerd;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 200,- incl. premie collectieve opstalverzekering;
- kunststof kozijnen met draai-/kantelramen en dubbel glas;
- Delft 15 minuten en Den Haag centrum ongeveer 20 minuten fietsen;
- een fijn buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt;
- overdag gratis parkeervoorzieningen, parkeervergunning ca. € 45,- per jaar;
- aanvaarding in overleg;
- in de koopovereenkomst worden de ouderdoms-/materialen en niet zelf gewoond clausule opgenomen;
Samengevat: buitengewoon ruim appartement in een rustige omgeving met de voorzieningen van de stad onder handbereik.
Overtuig u van de vele pluspunten van deze woning en bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mgr P.J. Willekenslaan 87 in Rijswijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 414.000 -
499.000
+3.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 2.669/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mgr P.J. Willekenslaan 87 in Rijswijk ligt tussen de 414.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mgr P.J. Willekenslaan 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mgr P.J. Willekenslaan 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-12-2023
Uit de verkoop
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mgr P.J. Willekenslaan 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mgr P.J. Willekenslaan 87 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mgr P.J. Willekenslaan 87 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mgr P.J. Willekenslaan 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr P.J. Willekenslaan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr P.J. Willekenslaan 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mgr P.J. Willekenslaan 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus