Huispedia
122 m2 wonen
114 m2 perceel
6 kamers
B

Jozef Israëlslaan 92

122 m²
114 m²
6 kamers
B
2282 TM Rijswijk
Vraagprijs
€ 698.000
€ 5.721/m²
Vraagprijs per m²
€ 608K – 667K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 301 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

27 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Fraai aan de Jozef Israelslaan gelegen sfeervolle jaren '30 eengezinswoning met een zonnige achtertuin (zuidwesten) en achterom. Deze goed onderhouden woning beschikt onder andere over een open keuken, een eiken parketvloer door de gehele woning, jacuzzi in de achtertuin, energielabel B en 12 zonnepanelen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkel- en openbaar vervoervoorzieningen bij het oude centrum en bij de vernieuwde Lindelaan / Hendrik Ravesteijnplein.
Indeling: voortuin; entree woning; vestibule; gang; ruime kelderkast; modern toilet met fontein; lichte woon-/eetkamer; open keuken met moderne inrichting w.o. een composiet werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven; koel-/vriescombinatie en vaatwasser; toegang naar strak ingerichte zonnige achtertuin (zuidwesten) met een vrijstaande stenen berging; zonwering, jacuzzi en achterom;
eerste verdieping: overloop; ruime voorkamer; nette badkamer met inloop(regen)douche, wastafel, toilet, handdoekenradiator, hangend toilet en inbouwspots; ruime achterslaapkamer met toegang naar het zonnige achterbalkon over de breedte met elektrisch zonnescherm;
tweede verdieping: ruime overloop met bergruimte, opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting, dakkapel en mogelijkheid voor het plaatsen van een o.a. een bureau; ruime achterkamer met dakkapel en bergruimte.
Kortom: een leuke woning die nagenoeg zo te betrekken is!
Aanvullende informatie
- gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m²
- perceeloppervlakte 114 m²
- elektrische meterkast 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- 12 zonnepanelen aanwezig
- gehele woning voorzien van een eiken houten vloer
- diverse stijldetails aanwezig zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren.
- achtertuin op het zuidwesten (middag- avondzon) gelegen
- elektrisch zonneschermen aanwezig
- kelderberging aanwezig
- gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering 1e kwartaal 2027 / in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.721
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
428 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 698.000
  2. 28-10-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 08-09-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 608.000 – 667.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.221/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rembrandtka. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • Eiklaan 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Ruysdaelple. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18210
€
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 413,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.826,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jozef Israëlslaan 92

De WOZ-waarde van Jozef Israëlslaan 92 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlslaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlslaan 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Rijswijk 1.94 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.51 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlslaan 92 in Rijswijk ligt tussen de 608.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israëlslaan. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlslaan 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jozef Israëlslaan 92 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 608.000 en € 667.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 698.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.721 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.662 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 301 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jozef Israëlslaan 92 al te koop?

3 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 122 m² groot. Het perceel is 114 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,8 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Rembrandtkwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 3.750 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.