Handelskade 3 2282 DW Rijswijk

185 m²
wonen
135 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 840.000 – 976.000
53 m²
Tuin
€ 840.000 – 976.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Handelskade in Rijswijk ligt dit unieke en riante herenhuis. Handelskade 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 160.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Handelskade. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Rijswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Handelskade 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 705 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Achtertuin 53m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Handelskade 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 840.000 – 976.000
Woningwaarde
+1.72%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22410
Hypotheeksom € 908000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 758,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 1313,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Handelskade 3

De WOZ-waarde van Handelskade 3 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelskade en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Handelskade 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 514.347
  • Woningwaarde jaartrend +0.64%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijswijk 2.31km - Treinstation
Voorburg 3.04km - Treinstation
Den Haag HS 3.23km - Treinstation
Scholen
J.H. Snijdersschool 0.58km - School
Prins Mauritsschool 0.74km - School
Godfried Bomansschool 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Handelskade 3 in Rijswijk ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 212.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Handelskade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Handelskade 3? Bekijk het complete waarderapport.