2281 AR Rijswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Mauritslaan in Rijswijk ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Mauritslaan 6 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Rijswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Mauritslaan 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mauritslaan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Mauritslaan 6 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritslaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritslaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mauritslaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.080.000
Huis te Hoo. 15
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Jaagpad 149
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Park de Wer. 23
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Park de Wer. 7
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Pauwhof 180
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.049.000
Pastoor Ver. 2-F
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Dr Augustij. 3
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Da Costalaan 5
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Parelgrasla. 102
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.200.000
Park de Wer. 15
191 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk schatten we de waarde van Mauritslaan 6 nu tussen € 1.077.000 en € 1.252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mauritslaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
