logo Huispedia

Ligtenbergerdijk 7-C

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ligtenbergerdijk 7-C 7462 PV Rijssen

Realistische vraagprijs € 975.000 - 1.077.000
Wonen 380 m2
Perceel 600 m2
Kamers 8

Gelegen in Rijssen-Holten ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Ligtenbergerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 263 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016. De woning heeft een energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Veeneslagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk dynamishe en levendige buurt. Verder ligt de woning in een woonwijk.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 380 m2
  • Overige inpandige ruimte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 820 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin: 300m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (50m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 100 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ligtenbergerdijk 7-C in Rijssen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 975.000 - 1.077.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ligtenbergerdijk 7-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ligtenbergerdijk 7-C in Rijssen ligt tussen de 975.000 en 1.077.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ligtenbergerdijk 7-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ligtenbergerdijk 14
Ligtenberge. 14 Rijssen
90%
272 m² -108 m²
621 m² +21 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Nieuwe Veer 5
Het Nieuwe. 5 Rijssen
88%
438 m² +58 m²
735 m² +135 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterhoen 25
Waterhoen 25 Rijssen
80%
307 m² -73 m²
761 m² +161 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
45%
331 m² -49 m²
1650 m² +1050 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
okt 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ligtenbergerdijk 7-C en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ligtenbergerdijk 7-C is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,72 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,98 km
Snelweg afrit 6,30 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.509

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ligtenbergerdijk 7-C.