logo Huispedia

Wilhelminastraat 22-D

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wilhelminastraat 22-D 7462 CG Rijssen

Realistische woningwaarde € 553.000 - 611.000 Let op, groot perceel
Wonen 200 m2
Perceel 863 m2
Kamers 6

Gelegen in Rijssen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Wilhelminastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 863 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Wilhelminastraat 22-D is gelegen in de buurt Hofstee en De Delle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 863 m2
  • Inhoud 600 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 22-D in Rijssen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 863 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 553.000 - 611.000
+4.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilhelminastraat 22-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilhelminastraat 22-D in Rijssen ligt tussen de 553.000 en 611.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 22-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
155 m² -45 m²
606 m² -257 m²
vrijstaande woning
€ 420.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
190 m² -10 m²
389 m² -474 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
181 m² -19 m²
383 m² -480 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
208 m² +8 m²
538 m² -325 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminastraat 22-D en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 22-D is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 4,40 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 311.754

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminastraat 22-D.