logo Huispedia

€ 550.000 k.k. (€ 4.783/m²)

Laag in de markt

Verremeer 66 1435 NB Rijsenhout

€ 550.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 566.000 - 636.000
Wonen 115 m2
Perceel 291 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Goed onderhouden en in 60-er jaren stijl gebouwde twee-onder-één kapwoning met garage en dakopbouw op de tweede verdieping in het dorpse Rijsenhout. De woning heeft een woonkamer, woonkeuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een knusse veranda. Parkeren kan op de oprit voor de garage.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het wijkcentrum van Rijsenhout met winkels, scholen en kinderopvang. Op korte afstand van de Ringvaart en nabij het uitgestrekte watersport-, natuur- en recreatiegebied Westeinderplassen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar en met de bus komt u gemakkelijk in Amsterdam of Hoofddorp.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-één kapwoning
- Moderne woonkeuken
- Vier slaapkamers en moderne badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een gezellige veranda
- 9 Zonnepanelen
- Energielabel A
- Aangebouwde garage
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De doorzonwoonkamer heeft een mooie pvc-vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken in L-opstelling is uitgevoerd met kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken komt u in garage.
Alle deuren zijn vervangen door stalen schuifdeuren.

Eerste verdieping: overloop met Frans balkon, inloopkast, twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats van de C.V. ketel en een slaapkamer met inloopkast. Door het plaatsen van een dakopbouw is hier extra ruimte gerealiseerd. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Buiten: de achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en heeft een gezellige afsluitbare veranda met houtkachel en berging.

* English translation in brochure

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.783
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2
  • Inhoud 516 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 165m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HAARLEMMERMEER L 7656
  • Oppervlakte 291m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verremeer 66 in Rijsenhout

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 566.000 - 636.000
+8.16% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 4.783/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verremeer 66 in Rijsenhout ligt tussen de 566.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verremeer. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verremeer 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verremeer 66.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Piet Lanserhof 27
Piet Lanser. 27 Rijsenhout
67%
150 m² +35 m²
149 m² -142 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Aalsmeerderdijk 265
Aalsmeerder. 265 Aalsmeerderbrug
57%
91 m² -24 m²
252 m² -39 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 789
Hoofdweg 789 Hoofddorp
51%
136 m² +21 m²
155 m² -136 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
119 m² +4 m²
143 m² -148 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verremeer 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 550.000
Jeroen van den Boogaard Makelaars
07-03-2022
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar
08-02-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Verremeer 66.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Verremeer 66

De WOZ-waarde van Verremeer 66 is 453.000 euro. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verremeer en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verremeer 66.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verremeer 66 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,09 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 1,58 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 4,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 649.430

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verremeer 66.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verremeer 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verremeer 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Verremeer 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus