
Verremeer 66 1435 NB Rijsenhout
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
636.000
Wonen
115 m2
Perceel
291 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het wijkcentrum van Rijsenhout met winkels, scholen en kinderopvang. Op korte afstand van de Ringvaart en nabij het uitgestrekte watersport-, natuur- en recreatiegebied Westeinderplassen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar en met de bus komt u gemakkelijk in Amsterdam of Hoofddorp.
Bijzonderheden:
- Twee-onder-één kapwoning
- Moderne woonkeuken
- Vier slaapkamers en moderne badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een gezellige veranda
- 9 Zonnepanelen
- Energielabel A
- Aangebouwde garage
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De doorzonwoonkamer heeft een mooie pvc-vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken in L-opstelling is uitgevoerd met kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken komt u in garage.
Alle deuren zijn vervangen door stalen schuifdeuren.
Eerste verdieping: overloop met Frans balkon, inloopkast, twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met opstelplaats van de C.V. ketel en een slaapkamer met inloopkast. Door het plaatsen van een dakopbouw is hier extra ruimte gerealiseerd. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.
Buiten: de achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en heeft een gezellige afsluitbare veranda met houtkachel en berging.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.783
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 291 m2
- Inhoud 516 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 165m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER L 7656
- Oppervlakte 291m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verremeer 66 in Rijsenhout
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 566.000 -
636.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.783/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Verremeer 66 in Rijsenhout ligt tussen de 566.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verremeer. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verremeer 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verremeer 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Aalsmeerder. 265
Aalsmeerderbrug
57%
91 m²
-24 m²
252 m²
-39 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
33
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verremeer 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2022
Verkocht
geboden
08-02-2022
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Verremeer 66.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verremeer 66 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,09 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 1,58 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 4,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verremeer 66.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus