Monetstraat 6 2231 MB Rijnsburg
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.449) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.629/m²)
De ligging is prettig en centraal. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum van Rijnsburg met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Ook scholen, sportfaciliteiten en speelplekken bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N206 en A44 zijn omliggende plaatsen zoals Leiden, Katwijk en Noordwijk uitstekend bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Eerste verdieping
Via de portiek bereik je het appartement. Bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde de royale badkamer, voorzien van een ligbad, separate (ouderen)douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast.
Aan de rechterzijde bevinden zich het separate toilet en een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer.
Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de vijver. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten.
Bijzonderheden:
• Gelegen in de populaire wijk Kleipetten;
• Onderdeel van het goed onderhouden complex De Swaenebloem;
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over de vijver;
• Eigen berging met elektra op de begane grond;
• Lift aanwezig;
• VvE-bijdrage thans € 343,45 per maand;
• Oplevering in overleg.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.449
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 259 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 343 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Monetstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Monetstraat 6 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monetstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Monetstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijnsburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
De Vink 5.11 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 5.9 km · Treinstation
-
Voorschoten 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.234
- Waardetrend afgelopen jaar +1.78%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Monetstraat 6 in Rijnsburg ligt tussen de 435.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monetstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monetstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.