De Klok 355
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Rijnsburg. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het winkelcentrum liggen op korte loopafstand. Voor recreatie bereik je binnen enkele minuten fietsen de duinen en het strand. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals de A44 en N206 snel bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam goed te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is dichtbij met bushaltes op loopafstand.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Toegang via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de kelder bevinden zich de parkeergarage en een externe berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Vierde verdieping:
Entree in de hal met meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met de open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven magnetron, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon van 10m2 ligt op het zuidwesten waar je heerlijk vanaf de middag kan genieten van de zon, evenals een vrij uitzicht.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een grote bergkast met de WTW installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Het appartement wordt verwarmd door middel van een WTW dat voor zowel verwarming als koeling in de zomerdagen zorgt
• Overdekte ruime parkeerplaats in de garage. De huur voor de parkeerplek bedraagt € 90,20 per maand
• VvE kosten: € 139,63 per maand
• Wellness bijdrage: ca. € 24,- per maand
• Huur warmtepomp incl. voorschot ca €166,- per maand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 375.000
-
Te koop
-
25-02-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Klok 371 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
De Klok 510 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
-
De Klok 108 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Klok 355 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Klok en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Klok 355.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- De Vink 4.57 km · Treinstation
- Leiden Centraal 4.77 km · Treinstation
- Voorhout 6.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Klok 355 in Rijnsburg ligt tussen de 408.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Klok. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Klok 355? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.