Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
A

De Klok 355

61 m²
3 kamers
A
2231 DW Rijnsburg
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.148/m²
Vraagprijs per m²
€ 408K – 449K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een goed onderhouden drie kamer appartement in Rijnsburg? Dan is De Klok 355 zeker een bezichtiging waard. Dit appartement op de vierde verdieping biedt een lichte en comfortabele woonomgeving met een ruim balkon op het zuidwesten en een fraai uitzicht over de wijk. Het appartement is energiezuinig en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van luxe wellness voorzieningen in het hoofdgebouw, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte.
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Rijnsburg. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het winkelcentrum liggen op korte loopafstand. Voor recreatie bereik je binnen enkele minuten fietsen de duinen en het strand. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals de A44 en N206 snel bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam goed te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is dichtbij met bushaltes op loopafstand.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Toegang via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de kelder bevinden zich de parkeergarage en een externe berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Vierde verdieping:
Entree in de hal met meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met de open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven magnetron, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon van 10m2 ligt op het zuidwesten waar je heerlijk vanaf de middag kan genieten van de zon, evenals een vrij uitzicht.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een grote bergkast met de WTW installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Het appartement wordt verwarmd door middel van een WTW dat voor zowel verwarming als koeling in de zomerdagen zorgt
• Overdekte ruime parkeerplaats in de garage. De huur voor de parkeerplek bedraagt € 90,20 per maand
• VvE kosten: € 139,63 per maand
• Wellness bijdrage: ca. € 24,- per maand
• Huur warmtepomp incl. voorschot ca €166,- per maand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
203 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 139 per maand

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 7107
Oppervlakte
3080 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 25-02-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 408.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.016/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Klok 371 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • De Klok 510 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • De Klok 108 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 410,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Klok 355

De WOZ-waarde van De Klok 355 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Klok en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Klok 355.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 139,- /mnd
Kosten € 139 /mnd

Een beeld van Rijnsburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • De Vink 4.57 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 4.77 km · Treinstation
  • Voorhout 6.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Klok 355 in Rijnsburg ligt tussen de 408.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Klok. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Klok 355? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.