Jan Steenstraat 19 2231 BM Rijnsburg
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.147) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.219/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning valt op door de enorm luxe afwerking, de prachtige lichtinval en door de ruimte binnen én buiten met o.a. grote slaapkamers, een royale woonkamer, een eigen oprit en een zonnige achtertuin.
Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, waar je een divers winkelaanbod én een supermarkt treft. Ook zijn (basis) scholen vanaf deze locatie lopend te bereiken, evenals de kinderboerderij met speeltuin.
Rijnsburg is fijn gelegen tussen Katwijk en Leiden, waardoor het strand en de Leidse binnenstad beide dichtbij zijn.
De nabijgelegen rijksweg A44 bereik je binnen enkele minuten, met als gevolg dat omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin - met eigen oprit - bereik je de hoofdentree.
Ontvangsthal met modern toilet, meterkast en trapgang naar de eerste verdieping.
Heel ruime en lichte woonkamer met gladde wand- en plafondafwerking, trapkast en een gave erker aan de zijzijde.
Recent vernieuwde open keuken aan de voorzijde. De smaakvolle keukeninstallatie is in U-vorm geplaatst en zeer compleet uitgevoerd.
Via de schuifpui bereik je de royale achtertuin. Dankzij de gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon óf juist in de schaduw te vinden. De tuin beschikt over een stenen berging en een tweetal poortdeuren.
Eerste verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met aangrenzend een inloopkast en toegang tot een ruim balkon. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd met een naastgelegen luxe badkamer voorzien van douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Via de overloop is er toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en -droger én tot een tweetal grote slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een balkon.
Goed om te weten:
- alle drie de verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming
- volledig uitgevoerd met HR++ beglazing
- gladde wand- en plafondafwerking
- parkeren op eigen terrein
- energielabel: C
- oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.147
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Steenstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Steenstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Jan Steenstraat 19 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijnsburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
De Vink 5.46 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 6.32 km · Treinstation
-
Voorschoten 6.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.238
- Waardetrend afgelopen jaar +1.78%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Steenstraat 19 in Rijnsburg ligt tussen de 647.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Steenstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Steenstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.