Koningsspil 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Koningsspil.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rijkevoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Koningsspil 13 is gelegen in de leuke buurt Rijkevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijkevoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Makelaardij Twan PoelsVerkocht geboden€ 429.000
-
22-11-2025 · Makelaardij Twan PoelsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningsspil 9 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Bonkelaer 15 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 437.000Winnend bod
-
Koningsspil 11 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningsspil 13 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsspil en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsspil 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Boxmeer 6.24 km · Treinstation
- Cuijk 7.5 km · Treinstation
- Mook Molenhoek 11.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 4,2 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 4,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningsspil 13 in Rijkevoort ligt tussen de 455.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningsspil. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningsspil 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.