Hapsedijk 4 5447 BC Rijkevoort

In het hart van Rijkevoort staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning, in 1966 door de huidige eigenaar zelf gerealiseerd. En dat voel je. Dit is een huis dat met zorg is gebouwd, met ruimte als uitgangspunt en jarenlang met plezier is bewoond. Binnen én buiten.

Gelegen op een royaal perceel van ruim 650 m², met een brede oprit naar de vrijstaande garage, een rondom gelegen tuin en een rustige, ruim opgezette woonwijk. Een plek waar je letterlijk ademruimte hebt — en dat midden in het dorp.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de eetkeuken, een fijne en praktische ruimte met plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Extra handig: de diepe kelderkast voor voorraad.
De lichte L-vormige woonkamer is een echte plus. Dankzij drie ramen kijk je uit op zowel de zijtuin als de voortuin en de straat. De parketvloer, ingebouwde kast en gas-openhaard zorgen voor sfeer en comfort.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met tuin-toegang, aansluitingen voor wasmachine en droger, een apart toilet en een praktische bergkast.

Eerste verdieping
Overloop met raam in de zijgevel. In totaal drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. Eén slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon boven de uitbouw.
De ouderslaapkamer en badkamer zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en vaste wastafel.

Zolder / vliering
Bereikbaar via een vlizotrap. Veel bergruimte en de cv-opstelling (Nefit HR) netjes op stelling.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en bestaat uit een gazon, borders en een voormalige groentetuin — ideaal voor wie graag buiten bezig is of simpelweg van ruimte en privacy houdt.

Bijgebouwen:
Kas met aansluiting voor een grondwaterpomp
Dierenverblijf / kippenhok met buitenruimte
Vrijstaande garage met ruime oprit
In de garage bevindt zich nog de originele aardappelput — een knipoog naar vroeger, en verrassend praktisch

Waarom dit huis?
Vrijstaand wonen in het centrum
Groot perceel met volop mogelijkheden
Degelijke bouw, met liefde en vakmanschap gerealiseerd

Overige informatie: gedeeltelijk houten en aluminium kozijnen met isolatieglas op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen. Woning heeft muurisolatie, in het dak is isolatie.
Asbest: er zijn eterniet platen in het dakbeschot en er zijn asbesthoudende golfplaten op het dak van de garage.
Veel licht, ruimte en praktische indeling
Een woning met karakter en groeipotentie

Een huis dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar eigen toekomst van wil maken.
Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning — dit is een plek om thuis te komen.

Toon meer Toon minder