5121 WP Rijen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
111 m² wonen · 292 m² perceel · Bouwjaar 1965
Gewilde buurt: 81% verkocht boven de vraagprijs
€ 400.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rubenspark in Rijen ligt deze karakteristieke woning. Rubenspark 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde.
Rubenspark 32 is gelegen in de fijne buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rubenspark 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Rubenspark 32 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubenspark en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rubenspark 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rubenspark 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 435.000
Jeroen Bosc. 19
111 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 375.000
Rubenspark 7
104 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Rubenspark 44
111 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Wilhelminas. 58
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 439.000
Jeroen Bosc. 66
125 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Jeroen Bosc. 34
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2022
Verkoopprijs onbekend
Rubenspark 31
92 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 269.000
Rubenspark 11
89 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 332.500
Rubenspark 8
94 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 198.000
Rubenspark 2
78 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rubenspark 32 op € 400.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rubenspark 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)