Strijenstraat 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel C. De bereikbaarheid is prima en binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen rondom Rijen. Verder beschikt Rijen over een NS-station met aansluitingen naar Breda en Tilburg.
Bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt en de klusser kan deze woning nog voorzien van een eigen 'touch'.
Begane grond
Entree met trapopgang en verdiepte kelderkast. De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast met 9 groepen en aardlekbeveiliging.
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. Openslaande tuindeuren leiden naar de achtertuin.
De keuken is doorgebroken waardoor er veel lichtinval is in de keuken en woonkamer. verder tref je hier een rechte opstelling aan met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie die achterblijft. Een loopdeur leidt naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een kast met daarin de wasmachineaansluiting.
De voormalige douchecel is verbouwd tot een toiletruimte die nog even een 'finishing touch' nodig heeft.
Twee ruime slaapkamers respectievelijk gesitueerd aan de voor-en achterzijde en voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafonds.
In de badkamer tref je een ligbad aan alsmede een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Voorzolder met plaats voor de combiketel (Nefit 2020) en een dakraam.
Zolderkamer met eveneens een dakraam en net al de voorzolder afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden en plafonds. De mogelijkheid bestaat om de kamer te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is voorzien van diverse beplantingen en bestrating. Achter het perceel bevindt zich een ruime berging met achterom.
Bijzonderheden
+ Deels kunststof kozijnen (HR++)
+ Ruime berging
+ 9 zonnepanelen
+ Energielabel C
+ Nabij uitvalswegen
+ Diepe achtertuin
+ Combiketel 2020
Bezichtigen
We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Huispedia, via onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Bezichtigen vinden altijd plaats op individuele afspraak.
Kopersinformatie
Oplevering
In overleg/korte termijn.
Schriftelijkheidsvereiste
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Informatie
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het staat koper vrij een aankoopmakelaar in te schakelen of een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren voor eigen rekening
Bankgarantie
De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het oorspronkelijke bouwjaar van de woning 1968 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.
Inmeetinstructie
De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 340.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-05-2026 · Bink & Partners MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinsenstra. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Hof van Ras. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Strijenstra. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Strijenstraat 16 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strijenstraat en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Strijenstraat 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Vijf Eiken ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.88 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Gilze-Rijen 1.84 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 9.61 km · Treinstation
- Breda 14.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Strijenstraat 16 in Rijen ligt tussen de 344.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strijenstraat. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strijenstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.