Drossaardstraat 14 5121 VH Rijen

Deze uitgebouwde tussenwoning ligt nabij basisscholen, winkels en het bos. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een moderne keuken met eetbar. Er zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Achter in de tuin, gelegen op het zuidoosten, staat een berging, in twee delen, over de hele breedte van de tuin. De woning is geheel geïsoleerd en alle hardhouten en kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel HR/HR++ glas en deels van rolluiken.

Indeling
Entree / hal:
Vanuit de entree kunt u naar de toiletruimte, de meterkast, de trapkast, de garderobe, de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer
In de het voorste deel van de woonkamer (6,45 m. x 5,57/2,98 m.) ligt een tegelvloer. De kunststof kozijnen zijn hier v.v. HR++ glas met smalle jaloezieën erin verwerkt. Er is een grote kast met diverse vakken, een elektrische haard en tv-aansluiting. Er is een brede kast v.v. 3 schuifdeuren. De wanden en het plafond zijn glad gestuct.

De keuken
De open keuken ligt aan de aanbouw aan de achterzijde zijde van de woning (2,59 m. x 4,50 m.) en heeft een modern keukenblok met wandkast, half kook-/spoeleiland en haaks daarop een bartafel. Het keukenblok is v.v. een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, een combimagnetron en er is een vaatwasser. In de kasten en lades met soft close heeft u voldoende bergruimte. Het kunststof, betonlook werkblad sluit mooi aan bij de keuken. Ok hier ligt een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn weer v.v. glad stucwerk. De kunststof pui met dubbele openslaande deuren geven toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
Vanaf de overloop kunt u naar 2 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn weer v.v. HR++ glas en op de slaapkamers v.v. een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,58 m. x 3,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,58 m. x 2,90 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (2,72 m. x 1,93 m.) ligt aan de achterzijde en is geheel betegeld. De badkamer is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwart wastafelmeubel en een zwevend, zwart toilet. Er zijn twee geaarde stopcontacten en een spiegelkast.

De wasruimte
De vorige doucheruimte (1,93 m. x 0,98 m.) is een geheel betegelde wasruimte geworden.

Tweede verdieping
Op de overloop (3,85 m. x 2 m.) hangt de cv-ketel (Remehe Tzerra 2017) en heeft u toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3
In deze kamer (4,17 m. x 3,50 m.) ligt een laminaatvloer en de muren zijn v.v. behang. De dakkapel aan de achterzijde heeft kunstsof kozijnen v.v. HR++ glas. Aan één zijde vindt u een grote vaste kast.

Tuin
De tuin (ca. 100 m²) ligt op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating. Verder is er een buitenkraan. Direct achter de woning staat een aluminium overkapping (5,92 m. x 4,14 m.) v.v. licht om lekker vaak en lang buiten te kunnen zitten.
Achter in de tuin staan over de hele breedte twee bergingen. De grootste berging (3,44 m. x 3,15 m.) heeft een extra brede, houten schuifdeur naar de tuin en een extra brede, houten poort naar de brandgang/achterom. Er is elektra en een lichtkoepel voor daglicht. In de kleinere berging (3,23 m. x 2,21 m.) zit aan tuinzijde een houten poort en ook deze berging is v.v. elektra.

Bijzonderheden
- Woonkamer met wandkast
- Uitbouw aan de achterzijde
- Moderne keuken met bartafel
- Inductie koken en inbouw afzuiging (Bora)
- Moderne badkamer
- tuin op het zuidoosten met overkapping
- 3 slaapkamers
- Cv ketel 2017
- kunststof kozijnen v.v. HR++ glas
- deels v.v. rolluiken

Toon meer Toon minder