Gelegen aan de Pastoor Gillisstraat in Rijen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pastoor Gillisstraat 147 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Pastoor Gillisstraat 147 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastoor Gillisstraat 147 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Gillisstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Gillisstraat 147.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pastoor Gillisstraat 147 in Rijen ligt tussen de 594.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Gillisstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Gillisstraat 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
