de Wetstraat 80 2987 AD Ridderkerk

75 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 313.000 – 363.000
1956
Bouwjaar
€ 313.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Wetstraat in Ridderkerk ligt dit bijzondere appartement. de Wetstraat 80 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde.

de Wetstraat 80 is gelegen in de fraaie buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Wetstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 313.000 – 363.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11010
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 668,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ de Wetstraat 80

De WOZ-waarde van de Wetstraat 80 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wetstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Wetstraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Wetstraat 80 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.910
  • Woningwaarde jaartrend +0.14%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Slotlaan 3.65km - Treinstation
Capelsebrug 3.78km - Treinstation
Capelle Centrum 4.11km - Treinstation
Scholen
De Bosweide 0.48km - School
De Fontein School voor Christelijk Basisonderwijs 0.51km - School
De Barkentijn 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Wetstraat 80 in Ridderkerk ligt tussen de 313.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Wetstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Wetstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.