Kerkweg 249 2985 AS Ridderkerk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkweg in Ridderkerk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkweg 249 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerkweg 249 is gelegen in de fraaie buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
- RIDDERKERK C 5298
- Oppervlakte 166m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkweg 249 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Kerkweg 249 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 249.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.200
- Woningwaarde jaartrend +0.37%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkweg 249 in Ridderkerk ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkweg 249? Bekijk het complete waarderapport.