Niet beschikbaar
Asserpark 55 2984 GX Ridderkerk
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
83 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
ENERGIELABEL A+++, PARKEERPLAATS IN DE GARAGE EN ONGEBRUIKT (IN AANBOUW ZIJNDE) 3-KAMER APPARTEMENT
Uit het nieuwbouwproject 'Binnenrijk' fase 'de Gere' in Ridderkerk mogen wij u dit extreem energiezuinige (energielabel A+++) en instapklaar appartement aanbieden. Het wordt op dit moment gebouwd en de indicatie is dat het begin kwartaal 2 2024 gereed is. Het appartement is centraal gelegen met bijvoorbeeld winkelcentrum Vlietplein op loopafstand. Een waar buitenkansje! Koopt u dit appartement heeft u verder onder meer de beschikking over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, heerlijk balkon op het Westen, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, moderne keuken, praktische stook- c.q. wasruimte en een moderne toiletruimte. In de directe nabijheid van verder vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen.
Indeling.
Begane grond:
toegang tot de parkeergarage en eigen berging met elektra.
Derde verdieping:
entree en de hal met meterkast.
Voorts de heerlijk lichte en royale woonkamer met een deur naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zonnige Westen.
Open (Bruynzeel) keuken uitgevoerd in een rechte- en wandopstelling. Onder meer voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en een 1.5 spoelbak.
Moderne badkamer met ligbad, wastafel met meubel, douchecabine met rainshower en een radiator.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Praktische stook-/wasruimte met opstelling voor de warmtepomp, warmte-terugwin systeem en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bodemwarmtepomp met elektrische boiler (lease á ca. € 200,- per maand);
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats (#39);
- Heerlijk zonnig balkon op het Zuidwesten;
- Energielabel A+++(!);
- V.v. zonnepanelen;
- Het geheel is op dit moment in aanbouw, levering na levering aan huidige koper mogelijk (indicatie april 2024);
- Indicatie VvE bijdrage á ca. € 200,- per maand;
- Eigen berging in de onderbouw met elektra;
- HR++ beglazing in hardhouten kozijnen;
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Asserpark 55 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 362.000 -
400.000
+8.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Asserpark 55 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Asserpark 55 in Ridderkerk ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 418.800. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Asserpark 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Asserpark 55 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,15 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 2,34 km |
Snelweg afrit | 1,15 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt