Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 624.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koedoodsekade 20 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koedoodsekade en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koedoodsekade 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Koedoodsekade 20 in Rhoon ligt tussen de 670.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koedoodsekade. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koedoodsekade 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 670.000 en € 745.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.424 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.766 per m².
Ja, vaak. 55% van de 354 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
12 maanden, sinds 20 oktober 2025.
De woning is 170 m² groot. Het perceel is 235 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 250 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: combiketel, vloerverwarming, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 500 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Zuid op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Blaak op 7,4 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Portland een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.645 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 60% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
