Kruisvaarder 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een prettige indeling, een sfeervolle zonnige tuin op het zuiden én maar liefst vier ruime slaapkamers.
Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
Indeling
Via de voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en een spachtelputz wandafwerking.
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraden en huishoudelijke spullen.
Middels de woonkamer bereik je de achtertuin, die dankzij de ligging op het zuiden volop zon biedt. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.
Eenmaal terug in de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de halfopen keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron en een 4-pits gaskookplaat.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een royaal dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De master bedroom beschikt daarnaast over een op maat gemaakte schuifdeurkast. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een hangend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop en de zolderkamer.
Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast bevinden zich aan beide zijden van de verdieping praktische bergschotten, ideaal voor extra bergruimte.
Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de zolderkamer zorgen twee royale Velux dakramen voor een prettige lichtinval.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- Tuin pal op het zuiden
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Vier slaapkamers
- Gelegen nabij de metro en verschillende voorzieningen
- Oplevering: in overleg, medio augustus
Afmetingen:
- Woonkamer/keuken is circa: 40 m²
- Slaapkamer 1 is circa: 271 cm x 385 cm
- Slaapkamer 2 is circa: 271 cm x 382 cm (tot 150-lijn)
- Slaapkamer 3 is circa: 211 cm x 273 cm (tot 150-lijn)
- Slaapkamer 4 is circa: 271 cm x 374 cm (tot 150-lijn)
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · 365 WonenVerkocht geboden€ 425.000
-
21-03-2026 · 365 WonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Valkenier 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
-
Minstreel 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Nachtwaker 11 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruisvaarder 19 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisvaarder en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisvaarder 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Schiedam Centrum 6.92 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 7.81 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 8.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruisvaarder 19 in Rhoon ligt tussen de 424.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisvaarder. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisvaarder 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.