Dorpsdijk 111-A 3161 CA Rhoon

83 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 354.000 – 412.000
1984
Bouwjaar
€ 354.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsdijk in Rhoon ligt dit karakteristieke en grote appartement. Dorpsdijk 111-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde.

Dorpsdijk 111-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsdijk 111-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 412.000
Woningwaarde
+10.69%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 840,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Dorpsdijk 111-A

De WOZ-waarde van Dorpsdijk 111-A is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 111-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsdijk 111-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.130
  • Woningwaarde jaartrend +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 7.01km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 8.05km - Treinstation
Vlaardingen Oost 8.45km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Juliana 0.25km - School
Openbare Basisschool Rhoon 0.33km - School
Don Bosco school 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsdijk 111-A in Rhoon ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsdijk 111-A? Bekijk het complete waarderapport.