Wilhelminastraat 5 3161 AP Rhoon

Uniek vormgegeven hoekwoning (168 m²) met vrij uitzicht, tuin én balkon – volledig onder architectuur gerenoveerd met behoud van karakter.

Voor de liefhebber van ruimtelijke architectuur én hoogwaardige afwerking is dit een buitenkans. Deze one-of-a-kind drive-in hoekwoning, gelegen op een royaal perceel van 303 m² aan één van de mooiste lanen van Rhoon, is ontworpen door de befaamde architect Jan Hoogstad (1930–2018), die dit specifieke ontwerp tot zijn persoonlijke favorieten rekende. In de periode 2007–2009 is de woning met veel zorg en respect voor zijn oorspronkelijke visie verbouwd, waarbij eigentijdse luxe en comfort zijn toegevoegd zonder afbreuk te doen aan de karakteristieke vormgeving.

Kenmerkend zijn de speelse indeling, het gebruik van open en gesloten ruimten, de stalen kolomconstructies en de fraaie zichtlijnen. Binnen geniet u van een perfecte staat van onderhoud, een hoog afwerkingsniveau en een doordachte verduurzaming, met als resultaat energielabel A.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen entree en is daarmee ideaal in te richten als praktijkruimte of werkkamer. De tuin is sfeervol aangelegd, de woonkeuken is een ware eyecatcher, en de royale woonkamer met maatwerk boekenkast, sfeervolle haard en grote raampartijen biedt een ongekend gevoel van ruimte en licht.

Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk in het dorpshart van Rhoon, met alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, sportclubs, metrostation en natuurgebieden, binnen handbereik. De nabijheid van het Kasteel van Rhoon, de Rhoonse Grienden, jachthaven, golfbaan en het Buijtenland van Rhoon benadrukken de unieke balans tussen rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid (Rotterdam: 20 minuten met de metro of auto).

Indeling

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning. Royale hal met garderobe, meterkast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Diverse bergingen, waaronder ruimte met CV-opstelling. De luxe woonkeuken (ruim 30 m²) vormt het hart van de begane grond en is voorzien van een spoel-/kookeiland met verhoogd barblad, twee wandopstellingen, en hoogwaardige apparatuur van onder andere Gaggenau en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de ruime, fraai aangelegde tuin met berging en achterom. Tevens toegang tot een kelderruimte.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet (Philippe Starck design). Zeer ruime woonkamer van ca. 6,5 meter breed met riante raampartijen, een moderne houthaard van Kalfire, vaste boekenkast (maatwerk) en luxe wandafwerking (Armourcoat). Openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht over groen.

Tweede verdieping
Volwaardige slaapverdieping met royale slaapkamer voorzien van airconditioning en hoogwaardige maatwerk inbouwkasten. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vrij hangend toilet, wederom uitgevoerd in Philippe Starck sanitair. Separate wasruimte met opstelling voor was- en droogcombinatie.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd onder architectuur (2007–2009)
- Eén van de favoriete ontwerpen van architect Jan Hoogstad
- Energielabel A | Voorzien van zonnepanelen
- Hoogwaardige keuken met o.a. Gaggenau & Quooker
- Maatwerk interieur o.a. boekenkast, inbouwkasten
- Praktijkruimte/kantoor aan huis met eigen entree
- Luxe afwerking (o.a. Philippe Starck sanitair, Armourcoat wandafwerking)
- Vrij uitzicht, balkon en fraai aangelegde tuin
- Nabij metrostation (20 min. naar Rotterdam) en uitvalswegen
- Oplevering: in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder