In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoutenboomgaardweg 2 Rhenen is

€ 1.004.000 - 1.167.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 96.000 meer

Schoutenboomgaardweg 2 3911 AG Rhenen

175m²

2.335m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoutenboomgaardweg in Rhenen ligt deze unieke en riante woning. Schoutenboomgaardweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.335 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Schoutenboomgaardweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 2335 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoutenboomgaardweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.335 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.004.000 – 1.167.000
Woningwaarde
+3.77%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26430
Hypotheeksom € 1109000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 778,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Schoutenboomgaardweg 2

De WOZ-waarde van Schoutenboomgaardweg 2 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoutenboomgaardweg en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Schoutenboomgaardweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.471
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 1.08km - Treinstation
Kesteren 3.15km - Treinstation
Veenendaal Centrum 7.45km - Treinstation
Scholen
Cunera-School voor Basisonderwijs 0.57km - School
Basissch De Springplank 0.78km - School
Eben Haezerschool 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Schoutenboomgaardweg 2 3911 AG Rhenen

175m²

2.335m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoutenboomgaardweg 2 in Rhenen ligt tussen de 1.004.000 en 1.167.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoutenboomgaardweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoutenboomgaardweg 2? Bekijk het complete waarderapport.