Alteveerselaan 13, Velp
191 m²
549 m² perceel
8 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Oranjeweg 192 6991 AZ Rheden
€ 799.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 491.000 -
557.000
Wonen
171 m2
Perceel
296 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met de hoogwaardige en luxe afwerking is deze woning ook nog eens zo te betrekken. Een ruime woonkamer, moderne keuken, knusse eetkamer en maar liefst 5 slaapkamers! Zomaar een korte opsomming van wat deze woning te bieden heeft.
De woning heeft een ideale ligging met alle belangrijke voorziening nabij. Daarnaast wandel je ook nog eens binnen 5 minuten naar de bossen van de Veluwezoom en de Posbank en kun je met een kwartiertje in het centrum van Arnhem staan.
Eigenlijk raken we hier niet over uitgepraat! Maar wonen is beleven en dat échte gevoel laten we je het allerliefste ervaren tijdens de bezichtiging. Kom je snel een kijkje nemen?
Entree
Parkeer je auto op de royale oprit en stap naar binnen via de voordeur. Welkom! Je stapt binnen in de hal, met meterkast (incl. moderne groepenkast) en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer.
Wonen & koken
Voor in het huis bevindt zich de fijne woonkamer. Deze woonruimte heeft door de vele raampartijen fantastisch lichtinval. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden. Een (gas)openhaard zorgt voor een gezellige sfeer. Verder wordt de benedenverdieping volledig verwarmd door vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer vind je aan de achterzijde van het huis de eetkamer. Een heerlijke plek met volop ruimte voor een grote eettafel en knusse zithoek. Vanuit de eetkamer kan je via openslaande deuren de tuin in.
Grenzend aan de eetkamer ligt de moderne keuken (2015) die voorzien is van Siemens apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Naast de keuken bevindt zich een extra ruimt die nu als bijkeuken ingedeeld is.
Slapen, dromen & douchen
Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamer, badkamer en de gang naar nog een vierde slaapkamer. De slaapkamers zijn goed qua ruimte en natuurlijk ook in te delen als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van heerlijk ligbad, toilet, douche en dubbele wastafels.
De gang op deze verdieping is slim ingedeeld met handige opbergruimte en biedt toegang tot de 4e slaapkamer.
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Hier vind je de 5e slaapkamer en wasruimte met cv-installatie.
Tuinieren, zonnen & genieten
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn! In deze heerlijke groen ingerichte en ruimte achtertuin komt dat zeker wel goed. Door de indeling en ligging is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de serre stap je het terras op, maar er is plek genoeg om op een andere plek nog een twee zithoek aan te leggen! Door de groene aankleding geniet je hier volop van je privacy en geeft deze tuin alle mogelijkheden voor een heerlijk buitenleven.
In de tuin staat een houten tuinschuurtje voor de tuingereedschappen en vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage.
In de garage is ruim plek voor een auto, maar bevindt zich ook de sauna en een werkbank.
Rheden
Rheden ligt aan de IJssel en aan de voet van de Veluwezoom en is daardoor een fantastische omgeving om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Met het Rhedense voetveer steek je bijvoorbeeld zo de IJssel over naar de Rhederlaag: een heerlijke plek om te zonnen, zwemmen of voor watersport. Sport je liever binnen of bij een vereniging? Er zijn verschillende zwembaden, sportscholen en sportverenigingen in de buurt.
In het centrum van Rheden vind je tal van winkels en horecagelegenheden en zijn er door het jaar heen leuke dorpsevenementen.
*Zomaar wat bijzonderheden op een rij*
- Heerlijk wonen in een groene omgeving
- Hoogwaardig en luxe afgewerkt
- Vloerverwarming benedenverdieping
- Energielabel B
- Unieke ligging op loopafstand van de Posbank
- Bijzonder prettig is dat je zo naar de winkels en horecagelegenheden loopt (inclusief twee grote supermarkten)
- 5 riante slaapkamers
- Inpandige garage met sauna
- ruimte oprit met plek voor maar liefst 3 auto's
- Dak-, vloer- en spouwisolatie
- Alarminstallatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.673
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 683 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjeweg 192 in Rheden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 491.000 -
557.000
+3.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 4.673/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjeweg 192 in Rheden ligt tussen de 491.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjeweg 192.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjeweg 192 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 799.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjeweg 192 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjeweg 192 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjeweg 192.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjeweg 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjeweg 192 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjeweg 192 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus