Huispedia
119 m2 wonen
244 m2 perceel
5 kamers
A

Parallelweg 73

119 m²
244 m²
5 kamers
A
6991 AW Rheden
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.992/m²
Vraagprijs per m²
€ 476K – 522K
Huispedia Woningwaarde
126 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een instapklare, lichte en comfortabele woning met garage in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan deze ruime en energiezuinige twee-onder-één kap woning!
Deze ruime gezinswoning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (2019). Dankzij de uitstekende isolatie, volledig voorzien van HR++-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en 13 zonnepanelen voldoet de woning aan de bouwstandaarden zoals wij tegenwoordig kennen. Dit staat garant voor een lage energierekening en energielabel A!
De open keuken aan de achterzijde staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. De zonnige en leuk aangelegde achtertuin dient als een verlengstuk van het huis. Of u nu van de zon wilt genieten of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een aangename plek te vinden.
De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen en speeltuintjes. Voor een wandeling in de natuur loopt u binnen enkele minuten in de prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen van de Veluwezoom. Het centrum van Rheden, met alle benodigde winkels is met vijf fietsminuten te bereiken. Evenals het treinstation in het dorp.
Begane grond:
Via de hal komt u het woonhuis binnen, aan de linkerkant bevindt zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor u vanuit de woonkamer vrij weg uitkijkt. De open keuken staat middels openslaande deuren in verbinding met de achtertuin. De keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van alle denkbare luxe apparatuur te weten: 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Quooker. De open keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De riante overloop geeft toegang tot alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer, vernieuwd in 2023 is voorzien van badmeubel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2014). Ruime ouderslaapkamer voorzien van een grote Velux dakkapel (2023).
Tuin:
De tuin is verfijnd aangelegd met passend straatwerk en volwaardig groen. De hoofdtuin is gunstig op het zuiden gesitueerd en het is een heerlijke plek om te genieten van de natuur en volledige privacy te ervaren. De woning beschikt tevens over een vrijstaande garage, bereikbaar via de ruime oprit. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor opslag, het stallen van een auto of de mogelijkheid tot praktijk aan of werken in huis.
Info:
- Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig;
- Instapklaar en ruime gezinswoning;
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Ruime garage met op de oprit ruimte voor 2 auto’s;
- Gelegen op gewilde locatie in Rheden;
- Het woonhuis is voorzien van een energielabel A, (geldig tot 20-05-2036).
Rheden:
Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken met de auto en ook per trein. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar!
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 476.000 - 522.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
244 m2
Inhoud
403 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
126 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 475.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 12-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 476.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.185/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder W. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 79-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Parallelweg 72 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14210
€
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 618,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.652,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelweg 73

De WOZ-waarde van Parallelweg 73 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Rheden 1.12 km · Treinstation
  • Velp 4.69 km · Treinstation
  • Duiven 7.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelweg 73 in Rheden ligt tussen de 476.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.