Huispedia
112 m2 wonen
239 m2 perceel
6 kamers
C

Parallelweg 79-A

112 m²
239 m²
6 kamers
C
6991 AW Rheden
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 439.500
€ 3.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 442K – 494K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoekwoning met garage, carport, 4 slaapkamers en zonnige tuin met overkapping.
Op een fijne locatie in Rheden staat deze ruime gezinswoning met garage, carport, vier slaapkamers en een ruim perceel met een heerlijke overkapping. Hier woont u rustig, met de natuur om de hoek, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Begane grond
Via de entree stapt u binnen in de hal. Hier bevindt zich het gemoderniseerde toilet en de trapkast met de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waar u dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Door de royale opzet van de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een flinke eettafel!
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken lopen we door de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is er altijd een mogelijkheid om van de schaduw te genieten.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, welke is voorzien van een elektrische toegangsdeur. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een forse oprit, waardoor u de auto altijd gemakkelijk en overdekt bij de woning kunt parkeren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is gemoderniseerd en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komt u eerst op de voorzolder. Hier vindt u de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007) en de aansluiting voor de wasmachine.
Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier bovendien een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.
Kortom: een ruime hoekwoning op een fijne locatie in Rheden, met garage, carport, vier slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Bovendien liggen de bossen en de Posbank op korte afstand!
Bijzonderheden:
• Garage met elektrische toegangsdeur
• Forse oprit en carport naast de woning
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Achtertuin voorzien van een fijne overkapping
• CV-ketel: Remeha Avanta (2007)
• Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Gelegen op een ruim perceel
• Bossen en de Posbank op korte afstand
• Parkeren op eigen terrein
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 442.000 - 494.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
239 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet

Buitenruimte

Tuin
77 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 439.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 442.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.170/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder W. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Willem Bont. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Arnhemseweg 136 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13590
€
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 487,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parallelweg 79-A

De WOZ-waarde van Parallelweg 79-A is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 79-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Rheden 1.22 km · Treinstation
  • Velp 4.59 km · Treinstation
  • Duiven 7.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parallelweg 79-A in Rheden ligt tussen de 442.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 79-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.