Parallelweg 79-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree stapt u binnen in de hal. Hier bevindt zich het gemoderniseerde toilet en de trapkast met de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waar u dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Door de royale opzet van de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een flinke eettafel!
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken lopen we door de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is er altijd een mogelijkheid om van de schaduw te genieten.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, welke is voorzien van een elektrische toegangsdeur. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een forse oprit, waardoor u de auto altijd gemakkelijk en overdekt bij de woning kunt parkeren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is gemoderniseerd en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping komt u eerst op de voorzolder. Hier vindt u de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007) en de aansluiting voor de wasmachine.
Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier bovendien een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.
Kortom: een ruime hoekwoning op een fijne locatie in Rheden, met garage, carport, vier slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Bovendien liggen de bossen en de Posbank op korte afstand!
Bijzonderheden:
• Garage met elektrische toegangsdeur
• Forse oprit en carport naast de woning
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Achtertuin voorzien van een fijne overkapping
• CV-ketel: Remeha Avanta (2007)
• Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Gelegen op een ruim perceel
• Bossen en de Posbank op korte afstand
• Parkeren op eigen terrein
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Droomhuis Makelaardij RhedenVerkocht geboden€ 439.500
-
16-03-2026 · Droomhuis Makelaardij RhedenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wethouder W. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Willem Bont. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Arnhemseweg 136 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parallelweg 79-A is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 79-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Rheden 1.22 km · Treinstation
- Velp 4.59 km · Treinstation
- Duiven 7.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parallelweg 79-A in Rheden ligt tussen de 442.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 79-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.