Lommerbergen 544
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Lommerbergen 544 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Reuver. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reuver, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop€ 169.845
-
20-02-2026 · NEWCURB MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sterrenbosw. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Heijackerst. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Kesselseweg 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 130.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lommerbergen 544 is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lommerbergen 544.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Reuver ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
- Reuver 3.39 km · Treinstation
- Swalmen 5.21 km · Treinstation
- Roermond 11.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lommerbergen 544 in Reuver ligt tussen de 271.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lommerbergen. Met een vraagprijs van € 169.845 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lommerbergen 544? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Lommerbergen 544 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 271.000 en € 306.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 169.845 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.046 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.675 per m². Deze woning is dus 44% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 80% van de 111 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Lommerbergen 544 al te koop?
8 maanden, sinds 20 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 83 m² groot. Het perceel is 403 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 790 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Reuver op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Swalmen op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Roermond op 11,4 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Reuver te wonen?
Bewoners geven de wijk Reuver een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 6.090 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.