79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een fijne woonplek begint vaak met ruimte, rust en een omgeving waar u zich direct thuis voelt. Aan de Heijackerstraat 22 in Beesel is dat precies het geval. Met een royale L-vormige woonkamer, praktische woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers, kelder, ruime zolderverdieping en externe berging is dit een woning met een fijne basis en volop gebruiksmogelijkheden. Ook buiten klopt het plaatje. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de onderhoudsvriendelijke achtertuin voelt door de groene ligging aan de achterzijde heerlijk vrij en privé. Een warm en praktisch thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving in Beesel. Indeling Souterrain De woning beschikt over een praktische kelder met goede stahoogte. Deze ruimte is ideaal voor provisie, opslag of het koel bewaren van voorraad. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, praktische bergkast en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. De hal en toiletruimte zijn afgewerkt met karakteristieke patroontegels, wat direct zorgt voor een sfeervolle entree. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Deze leefruimte is praktisch ingedeeld met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor prettige lichtinval, terwijl de houten vloer, de aanwezige houtkachel en de airconditioning bijdragen aan het wooncomfort en de warme, huiselijke uitstraling van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is ruim van opzet en uitgevoerd in een lange wandopstelling met veel kast- en werkruimte. De houten fronten geven de keuken een klassieke uitstraling die goed past bij de sfeer van toen. De keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Door de royale maatvoering is er bovendien ruimte voor een ontbijttafel of extra eetplek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim van opzet, beschikt over een grote raampartij en is voorzien van een airco-unit. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en kijken prettig uit op het groen. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een spiegel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en betreft een ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is uitstekend geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of praktische extra gebruiksruimte. Door de aanwezige hoogte en royale vloeroppervlakte vormt deze zolder een waardevolle aanvulling op de woning. Met de juiste aanpassingen kan hier mogelijk extra woonruimte of een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Exterieur De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. De tuin is grotendeels beklinkerd en daardoor praktisch en onderhoudsvriendelijk in gebruik. Direct aan de woning bevindt zich een fijne zitplek, waar u beschut kunt zitten en al vroeg in het seizoen van het buitenleven kunt genieten. Verder biedt de tuin volop ruimte voor meerdere terrassen, plantenbakken en een gezellige eethoek of loungeplek. De groene erfafscheiding, volwassen beplanting en de ligging aan de achterzijde zorgen voor veel privacy en een rustig, vrij gevoel. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of hobbymatig gebruik. Naast de woning ligt een diepe oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook de voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van het geheel. Locatie Heijackerstraat 22 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Beesel. De straat is overzichtelijk opgezet en kenmerkt zich door soortgelijke woonbebouwing, brede trottoirs en een prettige groene uitstraling. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De groene ligging aan de achterzijde geeft de woning extra privacy en maakt dit een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch graag voorzieningen binnen handbereik heeft. Bijzonderheden • Verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1956; • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Ruime berging aan de achterzijde; • Energielabel C: waaronder 10 zonnepanelen (2023); • 2 airco’s aanwezig (2023); • kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy; • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Heijackerstraat 22
De WOZ-waarde van Heijackerstraat 22 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijackerstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heijackerstraat 22.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Heijackerstraat 22 in Beesel ligt tussen de 323.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijackerstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijackerstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
