Keulseweg 120 5953 HN Reuver
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten? Deze grote vrijstaande woning biedt precies dat! Met een lichte woonkamer, aparte eetkamer, bijkeuken, vliering én royale zolder. De grote en diepe achtertuin met garage en vrije achterom maken het plaatje compleet.
De woning is altijd keurig onderhouden, maar vraagt om modernisering – dé perfecte basis voor de handige klusser.
Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de eetkamer. In de kelder is de watermeter aanwezig.
Begane grond
In de hal ligt de originele terrazzovloer. De elektrameterkast is hier te vinden.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking. De dubbele deur met glas-in-lood biedt toegang tot de eetkamer met zeilvloer. De woonkamer en eetkamer zijn ca. 41m² in totaal. Vanuit de eetkamer is de kelder bereikbaar. De kelderdeur en de gangdeuren zijn ook nog de originele paneeldeuren (eenzijdig bekleed). In de keuken (ca. 8m²) ligt eveneens een zeilvloer. Onder de zeilvloer ligt ook een originele terrazzovloer. Er zijn een koelkast, afzuigkap en witgoedaansluiting aanwezig.
In de bijkeuken is een tweede witgoedaansluiting aanwezig. Hier ligt een tegelvloer en hier bevindt zich de gasmeter. Het toilet is voorzien van een fonteintje met raam en de badkamer (ca. 4m²) heeft een inloopdouche, wastafel en raam. De trapkast is ideaal als bergruimte. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken (ca. 5m²) is de grote zolder bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een zeer ruime verdieping (ca. 21m²) met een dakraam en de cv-ketel. Dit gedeelte is voorzien van dakisolatie.
1ste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig. Via een luik is de vliering bereikbaar. De vlieringvloer is geïsoleerd.
De slaapkamers zijn ca. 7m², 10m² en 14,5m². Twee slaapkamers hebben vloerbedekking en de andere heeft een laminaatvloer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers voorzien van een dakkapel.
Vliering
Bergvliering bereikbaar vanaf de overloop van de eerste verdieping.
Tuin
De diep achtertuin is volledig omheind en voorzien van veel groen. Je geniet hier heerlijk rustig van veel privacy. Aan de woning is een handmatig zonnescherm aanwezig. Achterin staat een stenen berging t.b.v. opslag.
De oprit is gedeeld met de buren en biedt vrije toegang tot de garage en achtertuin. De garage (ca. 26m²) is voorzien van elektra, een kantelpoort en een grote vliering (ca. 12,5m²) die bereikbaar is door middel van een vlizotrap.
Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met HR++ glas. De voordeur (enkel figuurglas) en achterdeur hebben een houten kozijn.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 502 m2
- Inhoud 533 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keulseweg 120 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keulseweg 120 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Keulseweg 120 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulseweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keulseweg 120.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Reuver 1.64 km · Treinstation
-
Tegelen 8.37 km · Treinstation
-
Swalmen 8.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 354.829
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keulseweg 120 in Reuver ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keulseweg. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keulseweg 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.