Wilhelminalaan 20-A 5953 HB Reuver
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime levensloopbestendige bungalow in het centrum van Reuver met een eigen achtertuin en carport!
Deze verrassend ruime bungalow, op een perceel van ca. 320m², combineert comfort, privacy en functionaliteit op een uitstekende manier. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een royale slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond, is deze woning geschikt voor jong én oud.
De woning beschikt over een omheinde achtertuin met veel privacy, een eigen oprit met carport en is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen. Daarnaast is er overal vloerverwarming aanwezig. Het souterrain biedt extra ruimte met een tweede badkamer en een mogelijke extra slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte of werkplek aan huis.
De woning biedt mogelijkheden, voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, een mantelzorgwoning of een praktijk aan huis, door deze met woning nummer 20 te combineren!
Souterrain
Het grote souterrain met meerdere ruimtes is bereikbaar vanuit de keuken. Er zijn een wijnkelder, slaapkamer/hobbykamer (ca. 14m²) en badkamer (ca. 2m²) met douche en wastafel aanwezig.
Bungalow
De woning is geheel voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en extra brede deuren. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje en raam aanwezig.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 55m²) biedt toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui. De grote keuken (ca. 24m²) is voorzien van een lichtkoepel voor meer natuurlijke lichtinval. Er zijn een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap aanwezig.
De royale slaapkamer (ca. 21m²) heeft een en-suite badkamer (ca. 7m²) met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een lichtkoepel voor een fijne natuurlijke lichtinval.
In de bijkeuken/berging zijn de cv-ketel, de witgoedaansluiting en een vuilwaterstortbak aanwezig.
Tuin
De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een vrije achterom. Aan de woning is een terras met zonnescherm aanwezig.
De vrije achterom komt uit onder de carport. Op de eigen oprit is plek voor één auto.
Bijzonderheden
- De woning is verbonden met huisnummer 20, hierdoor biedt het geheel erg veel mogelijkheden, echter kan het dus eenvoudig gesplitst worden. De woningen liggen momenteel op één perceel. Deze woning heeft echter een perceelgrootte van ca. 320m².
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- 9 zonnepanelen.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- De kruipruimte is toegankelijk vanuit de hal.
- De buitenzijde van de woning is in 2022 geschilderd.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 713.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 1327 m2
- Inhoud 558 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminalaan 20-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminalaan 20-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.327 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 20-A is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 52.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 20-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Reuver 0.13 km · Treinstation
-
Swalmen 7.62 km · Treinstation
-
Tegelen 9.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 354.831
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminalaan 20-A in Reuver ligt tussen de 614.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 116.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminalaan 20-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.